RESIDENCE FOR SALE IN A GATED COMMUNITY!!
$14,500,000
SAN ANDRES CHOLULA

SURFACES:
LAND 709.60 m2
TOTAL CONSTRUCTION INCLUDING CISTERNAS (2 OF 12,000) AND DOUBLE HEIGHTS: 600.00 M2

SMART HOUSE WITH ALEXA SYSTEM THAT INCLUDES THE FOLLOWING AREAS:

- COVERED GARAGE FOR 2 LARGE CARS
- ELECTRIC GATE. OUTSIDE SPACE FOR
2 VEHICLES
- FOYER WITH DOUBLE HEIGHT WITH TOILET AND FOUNTAIN
- LIVING ROOM – DINING ROOM
- RECEPTION.
- KITCHEN WITH GRANITE COUNTERTOP
- BREAKFAST AREA
- EVENT ROOM
- TERRACE
- MUSIC ROOM
- TV ROOM WITH FIREPLACE ON INTERMEDIATE LEVEL
- MASTER BEDROOM, DRESSING ROOM, BATHROOM AND TERRACE
- SECONDARY BEDROOMS (2) WITH INDEPENDENT BATHROOM EACH
- LAUNDRY ROOM AND DRYING PATIO ON 1st LEVEL
- BEDROOM WITH SERVICE BATHROOM FOR 3 PEOPLE
- BEDROOM WITH BATHROOM FOR DRIVER OR OCCASIONAL SERVICE
- OFFICE WITH BATHROOM AND INDEPENDENT ACCESS IN
SEMI - BASEMENT
- GYM AREA, BATHROOM AND STORAGE 1st LEVEL
- STORAGE ROOMS (3) AND COVERED PET AREA:
- COVERED ROOF GARDEN WITH JACUZZI AND UNCOVERED ROOF
- BACK GARDEN – SPORTS AND RECREATION AREAS
- RAINWATER COLLECTOR SYSTEM AND 12,000LTS CLEAN WATER CISTERN FROM TUBS, SHOWERS
- AUTOMATED SPRINKLER IRRIGATION
- ARCHITECTURAL AND FUNCTIONAL LED LIGHTING
- TIMELESS HIGH-END FINISHES
- EARTHQUAKE-RESISTANT STRUCTURE
- POSSIBILITY OF EXPANSION OR ADAPTATION FOR VARIOUS USES.
CAN BE SOLD FURNISHED!!!

CONTACT ME 2221773004 / 222 734 3254RESIDENCIA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO !!
$14,500,000
SAN ANDRES CHOLULA

SUPERFICIES:
TERRENO 709.60 m2
CONSTRUCCIÓN TOTAL INCLUYENDO CISTERNAS (2 DE 12.000) Y DOBLES ALTURAS: 600.00 M2

CASA INTELIGENTE CON SISTEMA ALEXA QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES ÁREAS:

- GARAGE TECHADO 2 AUTOS GRANDES
- PORTÓN ELÉCTRICO. EN EXTERIOR ESPACIO PARA
2 VEHÍCULOS
- VESTÍBULO EN DOBLE ALTURA CON TOILLET Y FUENTE
- SALA – COMEDOR
- RECEPCIÓN.
- COCINA CUBIERTA DE GRANITO
- DESAYUNADOR
- SALÓN PARA EVENTOS
- TERRAZA
- SALA DE MÚSICA
- SALA DE TV CON CHIMENEA EN NIVEL INTERMEDIO
- RECÁMARA PRINCIPAL, VESTIDOR, BAÑO Y TERRAZA
- RECÁMARAS SECUNDARIAS (2) CON BAÑO INDEPENDIENTE C/U
- CUARTO DE LAVADO Y PATIO DE TENDIDO EN 1er NIVEL
- RECÁMARA CON BAÑO DE SERVICIO PARA 3 PERSONAS
- RECÁMARA CON BAÑO PARA CHOFER O SERVICIO EVENTUAL
- OFICINA CON BAÑO Y ACCESO INDEPENDIENTE EN
SEMI – SÓTANO
- ÁREA DE GIMNASIO, BAÑO Y BODEGA 1er NIVEL
- BODEGAS (3) Y ÁREA DE MASCOTAS TECHADA:
- ROOF GARDEN TECHADO CON TINA DE HIDROMASAJE Y ROOF DESCUBIERTO
- JARDÍN POSTERIOR – ÁREAS DEPORTIVAS Y ESPARCIMIENTO
- SISTEMA COLECTOR DE AGUAS PLUVIALES Y CISTERNA DE 12,000LTS DE AGUAS LIMPIAS DE TINAS, REGADERAS
- RIEGO POR ASPERSIÓN AUTOMATIZADO
- ILUMINACIÓN LED ARQUITECTÓNICA Y FUNCIONAL
- ACABADOS ATEMPORALES DE ALTA GAMA
- ESTRUCTURA SISMO - RESISTENTE
- POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN O ADECUACIÓN PARA DIVERSOS USOS.
SE PUEDE VENDER AMUEBLADO!!!

CONTACTAME 2221773004 / 222 734 3254