New luxury residence in Fraccionamiento Privanza coto Senda with Roof Garden. High added value.

2 Levels + Roof Garden
130 m2 Land
197 m2 Total Construction

Description
•3 Bedrooms
• 3 Full Bathrooms
• ½ Bathroom on the Ground Floor.
• ½ Bathroom on the Roof Garden
• Study
• Storage room in the garage for tools and pumping equipment
• Roof Garden with excellent view, storage room, guest bathroom, bar and sink for meetings with storage doors.
• Laundry Room on the Ground Floor with sink, folding table, 150-liter boiler
• Integral Kitchen with large central Island, granite countertops and splash, stove, oven tower includes gas oven, preparation for dishwasher, large format metal board for notes in coffee area
• Rear patio with organic landscaping design of low maintenance with natural paving
• Staircase with solid wood treads
• Carpentry with Parota wood
• Linen closet with a chute for mop on the 2nd floor
• CFE meter prepared for 127V and 220V voltage
• Load center with 15 properly balanced circuits
• Preparation for future solar panels
• Preparation for future Air Conditioners in Bedrooms
• Rotoplas cistern of 5,000 liters
• Variable speed pressurizing pump brand GRUNDFOS (electricity saver)
• Stationary gas tank of 180 liters

Incredible amenities to enjoy with family and friends,
• Pool
• Panoramic terrace
• Bar with sink
• Men's and women's bathrooms
• Spacious green areas

You will love it!
By appointment.Residencia de lujo nueva en Fraccionamiento Privanza coto Senda con Roof Garden. Alta plusvalía.

2 Niveles + Roof Garden
130 m2 Terreno
197 m2 Construcción Total

Descripción
•3 Recámaras
• 3 Baños Completos
• ½ Baño en P.B.
• ½ Baño en Roof Garden
• Estudio
• Bodega en cochera para herramientas y equipo de bombeo
• Roof Garden con excelente vista, bodega, baño visitas, barra y tarja para reuniones
con puertas para almacenamiento.
• Cuarto de Lavado en P.B. con lavadero, mesa de doblado, boiler de 150 litros
• Cocina Integral con gran Isla central, cubiertas y splash de Granito, parrilla, torre de
hornos incluye horno de gas, preparación para lavadora de trastes, pizarrón metálico
de gran formato para anotaciones en área para cafeteras
• Patio posterior con diseño de paisajismo orgánico de poco mantenimiento con
adoquin natural
• Escalera con huellas de madera sólida
• Carpintería con madera Parota
• Closet de Blancos con vertedero para trapeador en 2do piso
• Medidor CFE preparado para voltaje 127V y 220V
• Centro de carga con 15 circuitos debidamente balanceados
• Preparación para futuras celdas solares
• Preparación para futuros Aires Acondicionados en Recamaras
• Cisterna Rotoplas de 5,000 litros
• Bomba presurizadora de velocidad variable marca GRUNDFOS (ahorradora de
electricidad)
• Tanque de gas estacionario de 180 litros

Increíbles amenidades para disfrutar en familia y con amigos,
• Alberca
• Terraza panorámica
• Barrita con tarja
• Baños de hombres y mujeres
• Amplias áreas verdes

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