Impeccable single-story residence in the north of Mérida.

Peaceful and with a privileged location, luxury finishes, beautiful single-story residence.

Fully equipped and ready to move in.

Surrounded by trees and a wonderful neighborhood and environment in a private area with just a few neighbors.

Exclusive Residence in a Private Area in the North of Mérida
Land: 890 m² | Construction: 500 m²

Located in a prestigious residential private area in the north of Mérida, this property offers access to the best schools, shopping centers, and plazas in the city. The private area has 24/7 security and controlled access, providing maximum safety and tranquility.

Features of the Residence

• Covered garage for 2 cars.
• Lobby with a half bath for guests.
• Spacious living and dining room with excellent natural lighting.
• Modern kitchen equipped with pantry.
• Covered terrace ideal for social gatherings.
• Bar with a view of the pool.
• Pool with bar area and full bathroom.
• Service room with bathroom and closet.
• Full bathroom in the laundry area for the driver.
• Laundry and drying area equipped with 2 sinks.
• 2 spacious storage rooms.
• Extensive gardens with indirect lighting.
• TV room.
• 2 secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet.
• Master bedroom with office, linen closet, and two walk-in closets with independent bathrooms.

Additional Details

• North orientation for optimal cross ventilation.
• Marble floors and coverings in main areas.
• Natural tzalam wood carpentry.
• Electric curtains.
• Decorative stone walls.
• Electrified fence and automatic irrigation system.
• Cistern with a capacity of 10,000 liters.
• Hydropneumatic system and two water heaters.
• Video intercom and switchboard.
• Wi-Fi throughout the house with 6 access points.
• Electric gate.
• Inverter air conditioners.
• Luxury aluminum windows with included screens.
• Tempered glass bathroom enclosures with stainless steel fittings.
• Fully equipped kitchen with built-in appliances.
• Closed-circuit system with high-definition cameras.
• Perimeter wall for greater privacy.

This residence combines luxury, comfort, and security in a privileged location, ideal for enjoying the best quality of life in Mérida.

Important Notes:
• Prices are subject to change without prior notice; it is recommended to verify availability.
• Images are illustrative.
• The costs of notarization and appraisals are not included.Impecable residencia de una planta al norte de Mérida.

Apacible y con ubicación privilegiada, acabados de lujo, bella residencia de una planta.

Totalmente equipada y lista para habitar.

Rodeada de árboles y un vecindario y entorno maravilloso en una privada de unos cuantos vecinos

Exclusiva Residencia en Privada al Norte de Mérida
Terreno: 890 m² | Construcción: 500 m²

Ubicada en una prestigiosa privada residencial en el norte de Mérida, esta propiedad ofrece acceso a las mejores escuelas, centros comerciales y plazas de la ciudad. La privada cuenta con vigilancia 24/7 y acceso controlado, brindando máxima seguridad y tranquilidad.

Características de la Residencia

• Cochera techada para 2 autos.
• Vestíbulo con medio baño para visitas.
• Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
• Moderna cocina equipada con alacena.
• Terraza techada ideal para reuniones sociales.
• Bar con vista a la alberca.
• Alberca con área de bar y baño completo.
• Recámara de servicio con baño y clóset.
• Baño completo en el área de lavado para chofer.
• Área de lavado y tendido equipada con 2 bateas.
• 2 amplias bodegas para almacenamiento.
• Extensos jardines con iluminación indirecta.
• Sala de TV.
• 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor.
• Recámara principal con oficina, clóset de blancos, y dos clósets vestidores con baños independientes.

Detalles Adicionales

• Orientación norte para una ventilación cruzada óptima.
• Pisos y recubrimientos de mármol en áreas principales.
• Carpintería de madera natural de tzalam.
• Cortinas eléctricas.
• Muros decorativos de piedra de chapa.
• Cerca electrificada y sistema de riego automático.
• Cisterna con capacidad de 10,000 litros.
• Sistema de hidroneumático y dos calentadores de agua.
• Video portero y conmutador.
• Wi-Fi en toda la casa con 6 puntos de acceso.
• Portón eléctrico.
• Aires acondicionados Inverter.
• Cancelería de aluminio de lujo con mosquiteros incluidos.
• Canceles de baño de cristal templado de 10 mm con herrajes de acero inoxidable.
• Cocina integral equipada con electrodomésticos empotrables.
• Sistema de circuito cerrado con cámaras de alta definición.
• Barda perimetral para mayor privacidad.

Esta residencia combina lujo, comodidad y seguridad en una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar de la mejor calidad de vida en Mérida.

Notas Importantes:
• Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso; se recomienda verificar la disponibilidad.
• Las imágenes son ilustrativas.
• Los costos de escrituración y avalúos no están incluidos.