Discover the perfect balance between lifestyle, location, and security…
Your new home awaits you, and it’s not just any house: it’s a smart investment in well-being, mobility, and comfort.

Live in a modern and functional residence that combines the essential with the extraordinary.
Strategically located next to Metepec, you will have immediate access to Santa Fe and the main points of the Toluca Valley, without giving up the tranquility of a residential area with high added value.

What makes this property unique?

• Land: 113.87 m² | Construction: 133.58 m²
• Ground floor: Living room with fireplace, dining room with a view of the garden, integral kitchen with tempered glass bar and ample storage space.
• Upper floor: 3 bedrooms with closet, 2 full bathrooms, and linen closet.
• Extras: 2 parking spaces, cistern, high-performance water heater, stationary gas tank, and surveillance with closed circuit.
• Exclusive amenities: gym, event hall, children's play area, and a beautiful reading walkway surrounded by trees that invites rest and reflection.

Benefits that make a difference:
• Proximity to shopping centers, schools, hospitals, banks, restaurants, and government offices.
• Immediate connectivity to Mexico City.
• We process all credits for you: banking, mortgage, or institutional. You just choose, and we make it happen.

Make it yours. Live better. Live with purpose.
Your new home is just a call away…

Armando Pérez Rosales
Professional Real Estate Advisor
722 466 2919
YOUR SPACE, OUR PASSION…Descubre el equilibrio perfecto entre estilo de vida, ubicación y seguridad…
Tu nuevo hogar te espera, y no es cualquier casa: es una inversión inteligente en bienestar, movilidad y comodidad.

Vive en una residencia moderna y funcional que combina lo esencial con lo extraordinario.
Ubicada estratégicamente a un costado de Metepec, tendrás acceso inmediato a Santa Fe y a los principales puntos del Valle de Toluca, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial con alta plusvalía.

¿Qué hace única a esta propiedad?

• Terreno: 113.87 m² | Construcción: 133.58 m²
• Planta baja: Sala con chimenea, comedor con vista al jardín, cocina integral con barra de cristal templado y amplios espacios de almacenamiento.
• Planta alta: 3 recámaras con clóset, 2 baños completos y clóset de blancos.
• Extras: 2 estacionamientos, cisterna, calentador de alto rendimiento, tanque de gas estacionario, y vigilancia con circuito cerrado.
• Amenidades exclusivas: gimnasio, salón de eventos, área de juegos infantiles y un hermoso andador de lectura rodeado de árboles que invita al descanso y la reflexión.

Beneficios que marcan la diferencia:
• Cercanía con centros comerciales, escuelas, hospitales, bancos, restaurantes y oficinas de gobierno.
• Conectividad inmediata a la Ciudad de México.
• Tramitamos todos los créditos por ti: bancario, hipotecario o institucional. Tú solo eliges, y nosotros lo hacemos realidad.

Hazlo tuyo. Vive mejor. Vive con propósito.
Tu nuevo hogar está a solo una llamada de distancia…

Armando Pérez Rosales
Asesor Inmobiliario Profesional
722 466 2919
TU ESPACIO, NUESTRA PASIÓN…