To live in Varena is to live in the exclusivity of an ideal environment, but to live in one of its residences is to live in perfect balance and harmony.

The design has been conceived as an extension of Varena's life, where comfort and luxury merge to create a unique environment. With large spaces that allow you to fully live an intimate life that promotes family coexistence in your common spaces, privacy in your rooms and the enjoyment of recreational activities in your outdoor areas.

Amenities:
- Children's area with games.
- Multipurpose room: with capacity for 80 people, equipped with
climate, bathrooms and service bar.
- Terrace: With sundeck and sun loungers.
- Pool: 3 swimming lanes 25 meters long and a splash area.
- Parking for visitors.
- Perimeter fence with electric fence.
- Controlled access booth with 24/7 surveillance.
- 40% of green areas and amenities.
- Fully equipped social area.
- Extensive one-way internal road.
- Benches 2 meters wide.
- Irrigation system.


Distribution:
Ground floor. -
- Large living room and dining room.
- Double height.
- 1/2 bathroom with granite plateau.
- 1 bedroom with dressing room and full bathroom.
- Large green areas.
- Service room with full bathroom.
- Service corridor.

Tall floor. -
- 1 bedroom with dressing closet and full bathroom.
- 1 master bedroom with dressing room and full bathroom.
- TV room

Exterior. -
- Roofed garage for 3 vehicles.
- Roofed terrace.
- Pool.

Available:
- Lot #31 .- $5,795,000.00

Construction features:
- The exterior wall finishes are three-layered and painted.
- The interior wall finish is based on plaster and paint.
- The plateaus are made of San Gabriel granite for the kitchen and Crema Maya for the bathrooms.
- The ceramic floors measure 0.60 x 0.60 in bedrooms and common areas of the house.
- The shower area has a stave tile covering.
- Series 80 in windows and each bathroom in the bedrooms has a fixed tempered glass gate.
- One-piece toilets, overlapping sinks and stainless steel single-lever faucets.
- The lighting is made up of LED lamps.

Purchase scheme:
- Hitch starting at 20%
- 10 monthly payments starting at 5%
- Deed balance of 30%
- Maintenance fee: $6 per m2 of land
- Slightly irregularly shaped terrain

(Property price subject to availability)Vivir en Varena es vivir en la exclusividad de un entorno ideal, pero vivir en una de sus residencias es vivir en perfecto balance y armonía.

El diseño ha sido concebido como una extensión de la vida de Varena, donde la comodidad y el lujo se fusionan para crear un ambiente único. Con espacios amplios que permiten vivir plenamente una vida íntima que promueve la convivencia familiar en sus espacios comunes, la privacidad en sus habitaciones y el goce de las actividades recreativas en sus áreas exteriores.

Amenidades:
- Área infantil con juegos.
- Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con
clima, baños y barra de servicio.
- Terraza: Con asoleadero y camastros.
- Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero.
- Estacionamiento para visitas.
- Barda perimetral con cerca eléctrica.
- Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7.
- 40% de áreas verdes y amenidades.
- Área social totalmente equipada.
- Amplia vialidad interna de un solo sentido.
- Banquetas de 2 mts. de ancho.
- Sistema de riego.


Distribución:
Planta baja.-
- Sala y comedor amplio.
- Doble altura.
- 1/2 baño con meseta de granito.
- 1 recámara con clóset vestidor y baño completo.
- Áreas verdes amplias.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Pasillo de servicio.

Planta alta.-
- 1 recámara con closet vestidor y baño completo.
- 1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
- Sala de T.V.

Exterior.-
- Garage techado para 3 vehículos.
- Terraza techada.
- Piscina.

Disponible:
- Lote #31.- $5,795,000.00

Características de la construcción:
- Los acabados en muros exteriores son a tres capas y pintura.
- El acabado en muros interiores es a base de yeso y pintura.
- Las mesetas son de granito san gabriel para la cocina y la crema maya para los baños.
- Los pisos son de cerámica de 0.60 x 0.60 en recámaras y áreas comunes de la casa.
- El área de ducha cuenta con recubrimiento de loseta tipo duela.
- Serie 80 en ventanas y cada baño de las recámaras tiene un cancel fijo de vidrio templado.
- Inodoros one piece, lavabos de sobreponer y llaves de monomando de acero inoxidable.
- La iluminación está conformada con lámparas de LED.

Esquema de compra:
- Enganche desde el 20%
- 10 mensualidades desde el 5%
- Saldo a escrituración del 30%
- Cuota de mantenimiento: $6 por m2 del terreno
- Terreno de forma ligeramente irregular

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)