🍽️ Restaurant for Rent – Nicolás Romero, State of Mexico
📍 Location: Av. 16 de Septiembre #90, Municipal Head
📐 Area: 280 m² built
🛁 4 bathrooms | 🚗 2 parking spaces
💰 Monthly rent: $95,000 MXN

✨ This restaurant is fully equipped and accredited for food sales, with charming colonial decor that creates a warm and welcoming atmosphere both inside and on its covered terrace 🌿. Perfect for gastronomic investors, franchise operators, or entrepreneurial chefs.

🍴 Key features of the property:
-Covered area with tables and bar 🍷
-Terrace/garden with retractable awning
-Equipped and functional kitchen 🔪
-Private office + storage room
-4 bathrooms (ladies and gentlemen)
-Facade with great commercial visibility
-One single floor with easy access

🎯 Amenities and advantages:
✅ Indoor garden with retractable roof 🌴
✅ Cistern and active services
✅ Accessibility for seniors and people with disabilities ♿
✅ Unique colonial style with artisanal details
✅ High pedestrian and vehicular traffic
✅ Ready to open and welcome diners!

📍 Located in the commercial heart of Nicolás Romero:
🛍️ Close to shops, schools, offices, and public transport
🎯 Constant flow area, ideal for positioning your brand

✅ (Notarial expenses should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🍽️ Restaurante en Renta – Nicolás Romero, Edo. de México
📍 Ubicación: Av. 16 de Septiembre #90, Cabecera Municipal
📐 Superficie: 280 m² construidos
🛁 4 baños | 🚗 2 estacionamientos
💰 Renta mensual: $95,000 MXN

✨ Este restaurante se encuentra totalmente equipado y acreditado para venta de alimentos, con una decoración colonial encantadora, que crea un ambiente cálido y acogedor tanto en su interior como en su terraza techada 🌿. Perfecto para inversionistas gastronómicos, operadores de franquicia o chefs emprendedores.

🍴 Características clave del inmueble:
-Área techada con mesas y bar 🍷
-Terraza/jardín con toldo retráctil
-Cocina equipada y funcional 🔪
-Oficina privada + bodega
-4 baños (damas y caballeros)
-Fachada con gran visibilidad comercial
-Una sola planta de fácil acceso

🎯 Amenidades y ventajas:
✅ Jardín interior con techo retráctil 🌴
✅ Cisterna y servicios activos
✅ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad ♿
✅ Estilo colonial único con detalles artesanales
✅ Alta afluencia peatonal y vehicular
✅ ¡Listo para abrir y recibir comensales!

📍 Ubicado en el corazón comercial de Nicolás Romero:
🛍️ Cerca de tiendas, escuelas, oficinas y transporte público
🎯 Zona de flujo constante, ideal para posicionar tu marca


✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.