Lot 3, Block 2, Second Section of Roca Azul.

Land for sale in Roca Azul, Jocotepec! 🌿🏡

Unique opportunity to build your ideal country house in a natural setting. This land of 935 m² (25 m front x 37 m depth) has flat topography and is located in the second section of the Roca Azul subdivision, just 165 meters from the Guadalajara-Morelia highway and 7 minutes from the center of Jocotepec.

📍 Location:
✅ 40 minutes from Guadalajara.
✅ 3.5 km from the commercial and tourist area of Jocotepec.
✅ Just 2 km from Lake Chapala.

🌳 Country environment:
Enjoy the tranquility, fresh air, and mountainous landscape that surrounds this residential country area, ideal for country houses and retirement residences.

🎾 Optional access to Roca Azul Club:
🏊‍♂️ Swimming pools
🎾 Tennis, basketball, and soccer courts
🔥 Camping area and grills
🛁 Steam room
👧 Children's playground
🍽️ Restaurant

Highlighted features of the land:

Competitive price: $1,500 MXN per square meter.
High added value: The price per m² has increased from $217 in 2017 to $1,500 in 2025, representing an average annual appreciation of 31.81%, demonstrating the excellent return on investment in this area.

Safety, nature, and added value in one place. Don't miss this opportunity! 📞 Contact us for more information.Lote 3, Manzana 2, Segunda Sección de Roca Azul.

¡Terreno en venta en Roca Azul, Jocotepec! 🌿🏡

Oportunidad única para construir tu casa de campo ideal en un entorno natural. Este terreno de 935 m² (25 m de frente x 37 m de fondo) cuenta con topografía plana y está ubicado en la segunda sección del fraccionamiento Roca Azul, a solo 165 metros de la carretera Guadalajara-Morelia y a 7 minutos del centro de Jocotepec.

📍 Ubicación:
✅ A 40 minutos de Guadalajara.
✅ A 3.5 km de la zona comercial y turística de Jocotepec.
✅ A solo 2 km del Lago de Chapala.

🌳 Entorno campestre:
Disfruta de la tranquilidad, el aire puro y el paisaje montañoso que rodea esta zona residencial campestre, ideal para casas de campo y residencias de retiro.

🎾 Acceso opcional al Club Roca Azul:
🏊‍♂️ Piscinas
🎾 Canchas de tenis, baloncesto y fútbol
🔥 Área de camping y asadores
🛁 Cuarto de vapor
👧 Juegos infantiles
🍽️ Restaurante

Características destacadas del terreno:

Precio competitivo: $1,500 MXN por metro cuadrado.
Alta plusvalía: El precio por m² ha crecido de $217 en 2017 a $1,500 en 2025, lo que representa una plusvalía anual promedio del 31.81%, evidenciando el excelente retorno de inversión en esta zona.

Seguridad, naturaleza y plusvalía en un solo lugar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📞 Contáctanos para más información.