Modern house in private located in the high area of Colinas de San Jeronimo, less than five minutes from San Pedro Garza Garcia, near the suspension bridge, easy and quick access to main avenues.

House with Santo Tomas marble slabs, garage for 2 covered cars, central air conditioning and mini splits in each bedroom, PVC duo vent windows, multiple storage rooms, 6,000-liter cistern (not enabled). The private neighborhood has all underground services, surveillance and 24/7 access control, closed circuit, private park for exclusive use of residents with playground, court, bathrooms, and parking for visitors.

First floor: foyer, equipped kitchen with very spacious pantry, social area with dining room and integrated living room with access to the exterior patio. Laundry/service room.

Second floor: family room that can be adapted as an office space, three bedrooms each with a walk-in closet and full bathroom. The three bedrooms have space to adapt a vanity or a good-sized desk.

Third floor: Game room or TV/social space with terrace, kitchenette, full bathroom that can be an independent apartment since it has independent access.

*House below current market value*Moderna casa en privada ubicada en la zona alta de Colinas de San Jeronimo, a menos de cinco minutos de San Pedro Garza Garcia, cerca al puente atirantado, fácil y rápido acceso a principales avenidas.

Casa con placas de marmól Santo Tomás, cochera para 2 carros techados, clima central y mini splits en cada recamara, ventanas duo vent pvc, multiples bodegas, cisterna de 6mil litros (no habilitada). La privada cuenta con todos los servicios subterraneos, vigilancia y control de acceso 24/7, circuito cerrado, parque privado para uso exclusivo de residentes con juegos infantiles, cancha y baños y estacionamiento para visitas.

Primera planta: recibidor, cocina equipada con despensa muy amplia, área social con comedor y sala integrado con acceso al patio exterior. Lavanderia/cuarto servicio.

Segunda planta: estancia familiar que puede ser adecuado como espacio de oficina, tres recamaras cada una con su walk in closet y baño completo. Las tres recamaras tienen el espacio para adecuar un tipo tocador o escritorio de buen tamaño.

Tercer planta: Cuarto de juegos o de tele/espacio social con terraza, cocineta, baño completo que puede ser un departamento independiente ya que tiene acceso independiente.

*Casa por debajo del valor de mercado actualmente*