Discover this spectacular PH in the San José Insurgentes neighborhood, one of the most privileged areas of Mexico City. Live surrounded by tree-lined streets, with a wide range of restaurants, cafes, supermarkets, shopping malls, and all services at your fingertips.

📍 Unbeatable location:
Just one block from Insurgentes and the Parque de la Bola, in a modern building only 13 years old and with only 20 apartments, ensuring privacy and exclusivity.

🏡 Penthouse Features:

Total area: 210.71 m²

Built area: 168.77 m²

Private terrace: 27.95 m²

Storage room: 13.99 m²

🛏️ Distribution:

Spacious entrance and living room with access to a spectacular terrace of 27.95 m²

Equipped open kitchen with breakfast bar and large pantry

Laundry area and service room

3 bedrooms with access to the terrace

Master with walk-in closet and private bathroom

Secondary with closet and shared bathroom

Half bathroom for guests

3 covered parking spaces with electric door

✨ Extras:
✅ Natural lighting throughout the apartment
✅ Panoramic view of the Manacar Tower
✅ 24/7 security
✅ Affordable maintenance of $3,200 monthly

💎 A unique option in the area!
Don't miss the opportunity to live in an exclusive space with an unbeatable location.

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*The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise.
*The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency.
The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.Descubre este espectacular PH en la Colonia San José Insurgentes, una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad de México. Vive rodeado de calles arboladas, con una amplia oferta de restaurantes, cafés, supermercados, plazas comerciales y todos los servicios a tu alcance.

📍 Ubicación inmejorable:
A solo una cuadra de Insurgentes y del Parque de la Bola, en un edificio moderno de solo 13 años de antigüedad y únicamente 20 departamentos, lo que garantiza privacidad y exclusividad.

🏡 Características del Penthouse:

Superficie total: 210.71 m²

Área construida: 168.77 m²

Terraza privada: 27.95 m²

Bodega: 13.99 m²

🛏️ Distribución:

Amplio recibidor y estancia con acceso a una espectacular terraza de 27.95 m²

Cocina equipada abierta con barra desayunador y gran alacena

Área de lavado y cuarto de servicio

3 recámaras con acceso a la terraza

Principal con vestidor y baño privado

Secundarias con clóset y baño compartido

Medio baño de visitas

3 lugares de estacionamiento cubiertos con puerta eléctrica

✨ Extras:
✅ Iluminación natural en todo el departamento
✅ Vista panorámica a la Torre Manacar
✅ Seguridad 24/7
✅ Mantenimiento accesible de $3,200.'' mensuales

💎 ¡Una opción única en la zona!
No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio exclusivo con una ubicación inmejorable.

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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario
*Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.