Unique investment opportunity in San Pedro de los Pinos!

📍 Prime location in San Pedro de los Pinos, CDMX
💰 Price: $22,300,000 MXN
📐 Total land: 670 m²
📄 Documentation in order (two deeds: 370 m² and 300 m²)

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🏗️ Ideal for developers, investors, or builders looking for land with high urban potential.
This land has an approximate front of 11 meters and a depth of 24 meters, in addition to 434 m² of solid construction and light constructions at the back that could be utilized or demolished according to the project.

🔖 Key features:
• Land use: H/3/20 (Residential, 3 levels, 20% free area)
• Flat and regular-shaped land
• Area with excellent connectivity and high residential demand
• Consolidated urban environment with all services

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📍 Located in one of the most central and traditional neighborhoods of the city, this land offers the perfect combination of appreciation, location, and immediate development potential.¡Oportunidad única de inversión en San Pedro de los Pinos!

📍 Ubicación privilegiada en San Pedro de los Pinos, CDMX
💰 Precio: $22,300,000 MXN
📐 Terreno total: 670 m²
📄 Documentación en regla (dos escrituras: 370 m² y 300 m²)

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🏗️ Ideal para desarrolladores, inversionistas o constructores que buscan un terreno con alto potencial urbano.
Este terreno cuenta con un frente aproximado de 11 metros y un fondo de 24 metros, además de 434 m² de construcción sólida y construcciones ligeras al fondo que podrían aprovecharse o demoler según el proyecto.

🔖 Características destacadas:
• Uso de suelo: H/3/20 (Habitacional, 3 niveles, 20% área libre)
• Terreno plano y de forma regular
• Zona con excelente conectividad y alta demanda habitacional
• Entorno urbano consolidado con todos los servicios

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📍 Ubicado en una de las colonias más céntricas y tradicionales de la ciudad, este terreno ofrece la combinación perfecta entre plusvalía, ubicación y posibilidad de desarrollo inmediato.