🏢Great location and excellent layout in this 78.35m2 apartment on 2 levels.

At the entrance level:
🪑It has a bright living-dining room, with a half bathroom, equipped kitchen, and independent laundry area with natural ventilation. Comfortable stairs lead to the second level (space for a closet under the stairs).

Second level:
🛏️2 double-height bedrooms, ideal for building lofts and increasing storage capacity, both have good-sized closets. In the hallway area, there is a "remodeled" full bathroom that serves both bedrooms. Laminated flooring throughout the area.

☀️Due to its orientation, both levels are quiet, with excellent ventilation and natural lighting.

🚗The apartment has 1 open-air parking space just a few steps from the tower.

💯The Torre Palermo is in excellent condition, with independent management. It maintains a waterproofing and painting schedule included in the $800 pesos maintenance fee. It also offers an elevator with a sensor.

🌱The complex has comfortable green areas, a multipurpose court, an exercise area for adults, and playgrounds for children. In addition, there are 2 access points to the unit with 24-hour security.

🛒Inside, you can enjoy a mini market, stationery, laundry, among others.

📍It is located 100 meters from the ring road, 8 minutes from COSTCO, and 10 minutes from San Pedro de los Pinos metro station.

🎒In the area, you can find various shops, an ISSSTE General Hospital "Dr. Fernando Quiroz Gutierrez" and secondary, primary, and preschool schools.🏢Gran ubicación y excelente distribución en este departamento de 78.35m2 en 2 niveles.

A nivel de la entrada:
🪑Cuenta con Iluminado salón - comedor, con medio baño, cocina equipada y área de lavado independiente con ventilación natural. Cómoda escalera que lleva al segundo nivel (espacio para clóset bajo la escalera).

Segundo nivel:
🛏️2 recámaras de doble altura, ideal para construir tapancos y aumentar la capacidad de almacenaje, ambas cuentan con clósets de buen tamaño. En el área de pasillo se ubica un baño completo "remodelado" que sirve a ambas recámaras. Piso laminado en toda el área.

☀️Por su orientación, ambos niveles son silenciosos, con excelente ventilación e iluminación natural.

🚗El departamento cuenta con 1 lugar de estacionamiento a cielo abierto a pocos pasos de la torre.

💯La Torre Palermo se mantiene en excelente estado de conservación, cuenta con administración independiente. Mantiene un calendario de impermeabilización y pintura incluidos dentro de los $800 pesos de mantenimiento. Además ofrece elevador con censor.

🌱El conjunto cuenta con cómodas áreas verdes, cancha de usos múltiples, área de ejercicios para adultos, juegos para niños. Además de 2 accesos de entrada a la unidad con vigilancia las 24hrs.

🛒En su interior, puedes disfrutar de un mini market, papelería, lavandería, entre otros.

📍Se ubica a 100 metros de periférico, a 8 minutos de COSTCO y a 10 minutos del metro San Pedro de los Pinos.

🎒En el sector puedes encontrar diversos comercios, un ISSSTE Hospital General "Dr. Fernando Quiroz Gutierrez" y escuelas secundaria, primaria y pre-escolar.