358M2 plot

Exclusive industrial park with land use and ready to build and write.


$4,500.00 cash price
At 24 months
20% is given and 24 monthly installments,


It can be written immediately with domain reservation if you decide to take the credit.


- 1.2 km from the Bernardo Quintana extension at the entrance to San Pedro Mártir.

-3 km from Benito Juárez Industrial Park.

-3.4 km from the South-West Bypass.

-The project was born out of the urgent need for industrial warehouses and warehouses for micro
and small businesses within the urban area with the purpose of bringing
employment for the communities with the largest population in the city.

-Condominium of 47 warehouses of 300m2 of construction on average focused on micro and
small businesses.
-Possibilities to join modules.
-4-lane main streets.
-40 parking spaces for visitors and suppliers.
-Controlled access and 24-hour security booth.
-Electrified perimeter fence.
-Asphalt roads.
-Closed Circuit TV.
-Garbage collection service.
-Telephone and data network.
-Hidden services.
-5 KVA (3 phases, one neutral and one physical ground).
-Preparations for loads greater than 5 KVA.
-Outdoor lighting lamps.
Drinking water, sewerage and rainwater network.
-CEA water macrotake with individual meters.
-Rainwater network designed for extraordinary waters.
-Drainage with connection to the CEA network.
-Facade with 2” thick panel.
-10% of internal natural lighting.
-Manual metal curtain on a 4m X 5m roll-up ramp.
-Aluminium access door.
-Gray lacquered aluminum chandelier.
-Galvanised sheet roof.
-Rain drainage system based on gutters on the outside.
-20 CM thick smooth block dividing walls.
-Concrete floor of FC=250Kg/cm2 with 15 cm thickness type MR 35, mirror polished finish,
seals between semi-rigid boards.
-A-36 steel structure (depending on design).
-Minimum height of the warehouse 6m, maximum height 7m.
-4 own parking spaces.
-110 VOLT contacts.
-6 internal lighting lamps.
-220 — 127 VOLTS distribution board.
-1,100 liter tank.
-Two half bathrooms.
-Two-level option.
-Ceramic tile floor with first class plinth in the office.
-False ceiling with visible suspension on the office ceiling.
-4 parking spaces (50m2 10*5) written for each warehouse.Terreno de 358M2

Exclusivo parque industrial con uso de suelo y listo para construir y escriturar.


$4,500.00 precio de contado
A 24 meses
Se da el 20% Y 24 mensualidades ,


Se puede escriturar de inmediato con reserva de dominio si se decide tomar el crédito.


- A 1.2 Km. de Prolongación Bernardo Quintana en la entrada a San Pedro Mártir.

-A 3 Km. del Parque Industrial Benito Juárez.

-A 3.4 Km. del Libramiento Sur-Poniente.

-El proyecto nace de la urgente necesidad de naves y bodegas industriales para micro
y pequeñas empresas dentro de la mancha urbana con la finalidad de acercar
empleo a las comunidades de mayor población en la ciudad.

-Condominio de 47 naves de 300m2 de construcción en promedio enfocadas a micro y
pequeñas empresas.
-Posibilidades de unir módulos.
-Calles principales de 4 carriles.
-40 cajones de estacionamiento para visitas y proveedores.
-Acceso controlado y caseta de vigilancia de 24 horas.
-Barda perimetral electrificada.
-Vialidades de asfalto.
-Circuito Cerrado de TV.
-Servicio de recolección de basura.
-Red telefónica y datos.
-Servicios ocultos.
-5 KVA (3 fases, un neutro y una tierra física).
-Preparaciones para cargas mayores a 5 KVA.
-Lámparas de alumbrado exterior.
Agua potable, alcantarillado y red pluvial.
-Macrotoma de agua de la CEA con medidores individuales.
-Red pluvial diseñada para aguas extraordinarias.
-Drenaje con conexión a la red de la CEA.
-Fachada con panel de 2” de espesor.
-10% de iluminación natural interna.
-Cortina metálica manual en rampa enrollable de 4m X 5m.
-Puerta de acceso de aluminio.
-Cancelería de aluminio lacado gris.
-Techumbre de lámina galvanizada.
-Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior.
-Muros divisorios de block liso de 20 CM de espesor.
-Piso de concreto de fc=250Kg/Cm2 con 15 Cms. de espesor tipo MR 35, acabado pulido espejo,
sellos entre tableros semirrígido.
-Estructura de acero A-36 (según diseño).
-Altura mínima de la nave 6m, altura máxima 7m.
-4 cajones de estacionamiento propios.
-Contactos de 110 VOLTS.
-6 lámparas de iluminación interna.
-Tablero de distribución 220 – 127 VOLTS.
-Tinaco de 1,100 litros.
-Dos medios baños.
-Opción de dos niveles.
-Piso loseta cerámica con zoclo de primera en oficina.
-Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina.
-4 cajones de estacionamiento (50m2 10*5)escriturados para cada bodega.