🏢 Industrial Warehouse for Rent in Toluca! 🏢

Features:
Warehouse area: 15,046.98 m²
Mezzanine space: 601.88 m²
Total available: 15,648.86 m²

Year of construction: 2024
Type of construction: Tiltup
Roofing: KR-18 sheet
Translucent sheet: 6 - 8%
Distance between bays: 12.00 x 18.39 m
Minimum free height: 9.50 m
Floor slab thickness: 16 cm with Dramix metal fiber
Access doors (Drive-in): 1
Docks: 15
Dock height: 1.20 m
Maneuvering yard: 34.10 m
Parking for cars: 8
Parking for trailers: 12
Lighting in warehouse: Energy-saving T-5 lamps
Fire protection system: Hydrants
Shared electrical substation: TBD KVA

Located in an industrial park with:
✅ Private security and 24/7 surveillance
✅ Access control, CCTV, and spacious illuminated areas
✅ Easy access to major highways
✅ Proximity to public transport and skilled labor

Rental price:
💲 USD $6.50 per m² + VAT
🔧 Maintenance: 7% of the rental value + VAT

📌 Prices subject to change without prior notice.

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Características :
Superficie de la nave: 15,046.98 m²
Espacio de mezzanine: 601.88 m²
Total disponible: 15,648.86 m²

Año de construcción: 2024
Tipo de construcción: Tiltup
Techumbre: Lámina KR-18
Lámina traslúcida: 6 - 8%
Distancia entre bahías: 12.00 x 18.39 m
Altura libre mínima: 9.50 m
Espesor de losa de piso: 16 cm con fibra metálica Dramix
Puertas de acceso (Drive-in): 1
Andenes: 15
Altura de andén: 1.20 m
Patio de maniobra: 34.10 m
Estacionamiento para autos: 8
Estacionamiento para tráileres: 12
Iluminación en nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energía
Sistema contra incendios: Hidrantes
Subestación eléctrica compartida: TBD KVA


Ubicada en un parque industrial con:
✅ Seguridad privada y vigilancia 24/7
✅ Control de accesos, CCTV y amplios espacios iluminados
✅ Fácil acceso a las principales autopistas
✅ Cercanía con transporte público y mano de obra calificada

Precio de renta:
💲 USD $6.50 por m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

📌 Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

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