Se renta bodega en Carretera a Colotlán, Capithal Park Colotlán, Zapopan ( a 1.1 km de Av. Juan Gil Preciado y a 4.7 km de Aviación)

Superficie de nave: 1,260 m²
Superficie de terreno: 1,460 m²
Precio: $140,000 + I.V.A + Mantenimiento

Características de la bodega:
•⁠ ⁠Piso MR-45 reforzado con fibra, con un espesor de 20 cm y cimbra fija. Equivale a 350 kg/cm².
•⁠ ⁠Resistencia a flexión: 35, 40, 42, 45, 48, 50 kg/cm², conforme a la Norma NMX C-191 ONNCCE vigente.
•⁠ ⁠Iluminación natural del 12%.
•⁠ ⁠Altura mínima de 10.50 m y máxima de 12 m.
•⁠ ⁠Sistema de red contra incendios.
•⁠ ⁠2 andenes con rampas niveladoras.
•⁠ ⁠2 rampas de acceso.
•⁠ ⁠6 lugares de estacionamiento.
•⁠ ⁠Mantenimiento adicional de $6.00 por m² (actualmente).
•⁠ ⁠Techo con lámina engargolada KR-18, que evita filtraciones de agua. Incluye aislante Termofoam de 1.5 pulgadas.

Características del parque industrial:
•⁠ ⁠Caseta de control de ingreso.
•⁠ ⁠Seguridad y vigilancia 24/7.
•⁠ ⁠Vialidades de concreto hidráulico.
•⁠ ⁠Energía eléctrica a media tensión.
•⁠ ⁠Red de alumbrado general (LED).
•⁠ ⁠Pozo de agua.
•⁠ ⁠Planta de tratamiento de agua.
•⁠ ⁠Protección civil y bomberos a 3.4 km.
•⁠ ⁠Estación de policía a 3.0 km.
•⁠ ⁠Centro de salud a 1.7 km.

Condiciones de arrendamiento:
•⁠ ⁠Precio más I.V.A.
•⁠ ⁠Contrato forzoso para ambas partes por un plazo mínimo de 5 años.
•⁠ ⁠Depósito en garantía: 2 meses de renta.
•⁠ ⁠Rentas anticipadas: 1 mes.
•⁠ ⁠Fiador corporativo o fiador con bien inmueble en la ZMG.
•⁠ ⁠Actualización anual conforme al I.N.P.C.
•⁠ ⁠Póliza de seguro por cuenta del arrendatario: "Todo riesgo" y "Responsabilidad Civil".

Para citas y mayor información, contáctanos al 3323392521.
Areli Ocampo
Nomad Real Estate