WAREHOUSE FOR RENT IN SANTA CRUZ DE LAS FLORES INDUSTRIAL CONDOMINIUM, TLAJOMULCO DE ZUÑIGA

RENT PRICE $187,340.40 plus VAT
SALE $31,500,000.00

UNBEATABLE LOCATION:
AV. LOPEZ MATEOS SUR #18000 INTERIOR PRIVADA PRIMAVERA LOT 31 WITHIN THE SANTA CRUZ CONDOMINIUM IN SANTA CRUZ DE LAS FLORES IN TLAJOMULCO DE ZUÑIGA.

Location Maps
https://maps.app.goo.gl/GUUMMHQDuhL6qrZAA

INDUSTRIAL WAREHOUSE.
LAND: 1855.76 M2
WAREHOUSE AREA: 1482.47 M2
LOADING DOCK AND PARKING AREA: 370.31 M2 WITH RAMP FOR 2 TRAILERS WITH LEVELING RAMPS
OFFICE AREA AND BATHROOM GROUND FLOOR: 78.70 M2
OFFICE AREA ON THE UPPER FLOOR: 78.70 M2
FREE HEIGHT: 13.5 M

LAND USE: LOW IMPACT INDUSTRIAL

EQUIPMENT: 75KVA TRANSFORMER ALREADY INSTALLED, TWO CISTERNES OF 10,000 LTS EACH, GROUND LEVEL ACCESS TO THE WAREHOUSE, INDEPENDENT PEDESTRIAN ACCESS, INDUSTRIAL LED LIGHTS, ACCESS LADDER TO ROOF, INDEPENDENT STORM DRAINAGE WITH A RETENTION TANK OF 28,000 LTS, OUTDOOR PARKING WITH 8 PARKING SPACES AND 1 FOR DISABLED PEOPLE, RESTROOMS FOR MEN AND WOMEN WITH TWO W.C. AND SINKS EACH AND ONE FOR DISABLED PEOPLE, POLISHED CONCRETE FLOORS OF 17 CMS THICK WITH 250Kg/cm2 CONCRETE WITH REINFORCEMENT MESH.

THE WAREHOUSE WILL BE DELIVERED ON JUNE 1, 2025.SE RENTA BODEGA EN CONDOMINIO INDUSTRIAL SANTA CRUZ DE LAS FLORES, TLAJOMULCO DE ZUÑIGA

PRECIO RENTA $187,340.40 más IVA
VENTA $31’500,000.00

INMEJORABLE UBICACIÓN:
AV. LOPEZ MATEOS SUR #18000 INTERIOR PRIVADA PRIMAVERA LOTE 31 DENTRO DEL CONDOMINIO SANTA CRUZ EN SANTA CURZ DE LAS FLORES EN TLAJOMULCO DE ZUÑIGA.

Ubicación Maps
https://maps.app.goo.gl/GUUMMHQDuhL6qrZAA

NAVE INDUSTIAL.
TERRENO: 1855.76 M2
SUP. NAVE: 1482.47M2
SUP. ANDÉN Y ESTACIONAMIENTO: 370.31M2 CON RAMPA PARA 2 TRAILERS CON RAMPAS NIVELADORAS
AREA DE OFICINA Y BAÑO PLANTA BAJA: 78.70M2
AREA DE OFICINA EN PLANTA ALTA: 78.70 M2
ALTURA LIBRE: 13.5 M

USO DE SUELO: INDUSTRIAL DE BAJO IMPACTO

EQUIPAMIENTO: TRASFORMADOR DE 75KVA YA INSTALADO, DOS CISTERNAS DE 10,000 LTS C/U, INGRESO A LA BODEGA A NIVEL, INGRESO PEATONAL INDEPENDIENTE, LAMPARAS LED INDUSTRIALES, ESCALERA DE ACCESO A AZOTEA, DRENAJE PLUVIAL INDEPENDIENTE CON TANQUE DE RETENCION DE 28,000 LTS, ESTACIONAMIENTO EXTERIOR CON 8 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Y 1 PARA DISCAPACIOTADOS, BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES CON DOS SERVICIOS DE W.C. Y LAVAMANOS CADA UNO Y UNO PARA DISCAPACITADOS PISOS PULIDOS DE CONCRETO DE 17 CMS DE ESPESOR CON CONCRETO DE 250Kg/cm2 CONN MALLA DE REFUERZO.

LA BODEGA SE ENTREGA EL 1RO DE JUNIO DE 2025