🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT - CUAUTITLÁN, EDOMEX!
📍 Strategic location with access to the Mexiquense Outer Circuit

🔥 HIGHLIGHTED FEATURES!
✔ Rentable area: 5,734 m² (Available December 2025)
✔ Clear height: 10m - 11.4m (Perfect for high racks!)
✔ Ultra-resistant structure:

Tilt-Up walls of 20cm

KR-18 roof with thermal-acoustic insulation

MR36 concrete floors (17cm / 6 ton/m²)

🚛 FIRST-CLASS INFRASTRUCTURE:
✅ 4 docks + 1 ramp for logistics operations
✅ Wide spans: 12m between columns
✅ Lighting: 13% natural + LED system
✅ Security: Closed circuit in common areas

⚡ INCLUDED SERVICES:
• Fire protection system (1 hydrant per module)
• Assigned parking
• Shared electrical substation

💰 INVESTMENT:
$9.00 USD/m²/month + VAT

$15 MXN/m²/month (maintenance) + VAT

📍 IDEAL CONNECTIVITY:
• Direct access via Av. La Antigua and Teyahualco
• 2 minutes from the Mexiquense Outer Circuit 🛣️

📞 Get a quote today! (Images for illustrative purposes)🏭 ¡BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA - CUAUTITLÁN, EDOMEX!
📍 Ubicación estratégica con acceso al Circuito Exterior Mexiquense

🔥 ¡CARACTERÍSTICAS DESTACADAS!
✔ Área rentable: 5,734 m² (Disponible Diciembre 2025)
✔ Altura libre: 10m - 11.4m (¡Perfecta para racks altos!)
✔ Estructura ultra resistente:

Muros Tilt-Up de 20cm

Techumbre KR-18 con aislante térmico-acústico

Pisos de concreto MR36 (17cm / 6 ton/m²)

🚛 INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL:
✅ 4 andenes + 1 rampa para operaciones logísticas
✅ Claros amplios: 12m entre columnas
✅ Iluminación: 13% natural + sistema LED
✅ Seguridad: Circuito cerrado en áreas comunes

⚡ SERVICIOS INCLUIDOS:
• Sistema contra incendios (1 hidrante por módulo)
• Estacionamiento asignado
• Subestación eléctrica compartida

💰 INVERSIÓN:
$9.00 USD/m²/mes + IVA

$15 MXN/m²/mes (mantenimiento) + IVA

📍 CONECTIVIDAD IDEAL:
• Acceso directo por Av. La Antigua y Teyahualco
• A 2 minutos del Circuito Exterior Mexiquense 🛣️

📞 ¡Cotiza hoy mismo! (Imágenes con fines ilustrativos)