🏭 WAREHOUSE FOR RENT IN LERMA – TOLUCA INDUSTRIAL ZONE
📍 Located within a Class A industrial park with immediate access to Paseo Tollocan.

🔹 WAREHOUSE FEATURES:

📦 Available area: 873 m²
🚛 1 loading dock
🛣 1 access ramp
🧱 High resistance floor: 5 Ton/m²
📏 Free height: 9 meters
🛡 Roof: KR18 sheet with 2” thermal-acoustic mattress
🌞 Natural lighting: Skylights at 10%

🔐 Class A Industrial Park with:

*Private security 24/7, surveillance booth, and CCTV throughout the park
*Completely illuminated spaces
*Access planned for freight transport
*Spacious maneuvering yards

💲 Rent: $129 MXN/m² + VAT
🔧 Maintenance: $13.50 MXN/m² + VAT🏭 SE RENTA BODEGA EN LERMA – ZONA INDUSTRIAL TOLUCA
📍 Ubicada dentro de parque industrial Clase A con acceso inmediato a Paseo Tollocan.

🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA:

📦 Área disponible: 873 m²
🚛 1 andén de carga
🛣 1 rampa de acceso
🧱 Piso de alta resistencia: 5 Ton/m²
📏 Altura libre: 9 metros
🛡 Techo: Lámina KR18 con colchoneta termoacústica de 2”
🌞 Iluminación natural: Skylights al 10%

🔐 Parque Industrial Clase A con:

*Seguridad privada 24/7, caseta de vigilancia y CCTV en todo el parque
*Espacios completamente iluminados
*Accesos planeados para transporte de carga
*Amplios patios de maniobras



💲 Renta: $129 MXN/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: $13.50 MXN/m² + IVA