WAREHOUSE FOR RENT INSIDE INDUSTRIAL PARK IN NAUCALPAN

Rentable area: 4,883 m2
Warehouse area: 4,557 m2
Offices on the upper floor: 276 m2

Rent: $250 per m2 plus VAT
Maintenance: To be defined

WAREHOUSE FEATURES:

Docks: 4 depressed for trailers, with bumpers and dock doors
Floor: High resistance concrete (5 ton/m)
Height: 6 meters
Roof: KR-18 sheet (or similar) with thermal-acoustic insulation
Lighting: Natural light according to LEED standards
Luminaires: High bay LED suspended, providing lighting of 300 lux/m2
Energy capacity: Completely new electrical installation, including substation, wiring, and controls. Capacity of 50 KVAS for every 1,000 m2
Parking

THE INDUSTRIAL PARK HAS:

Private security
Guardhouse
Access control 24 hours a day
CCTV inside and around the perimeter of the park

Offers quick access to Avenida Lomas Verdes, Avenida Gustavo Baz, the Periférico, and Mexico City.RENTA DE BODEGA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN NAUCALPAN



Área rentable: 4,883 m2
Área de bodega: 4,557 m2
Oficinas en planta alta: 276 m2

Renta: $250 por m2 más IVA
Mantenimiento: Por definir

CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA:

Andenes: 4 deprimidos para tráiler, con bumpers y puertas de andén
Piso: Concreto de alta resistencia (5 ton/m)
Altura: 6 metros
Techumbre: Lámina KR-18 (o similar) con aislamiento termoacústico
Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED
Luminarias: LED tipo high bay suspendidas, proporcionando una iluminación de 300 lux/m2
Capacidad energética: Instalación eléctrica completamente nueva, incluyendo subestación, cableado y controles. Capacidad de 50 KVAS por cada 1,000 m2
Estacionamiento

EL PARQUE INDUSTRIAL CUENTA CON:

Seguridad privada
Caseta de vigilancia
Control de accesos las 24 horas del día
CCTV dentro y en el perímetro del parque

Ofrece rápidos accesos a la Avenida Lomas Verdes, la Avenida Gustavo Baz, el Periférico y la Ciudad de México.