🏭 Warehouse for Rent in Silao, Guanajuato – Key Features 🏭

📍 Strategic Location:
Highway 45 Silao - Irapuato, Silao, Guanajuato.

Complete infrastructure: Basic services, permits, and maintenance included.
24/7 security with permanent surveillance.

💰 Competitive Price:
$95 MXN/m²/month + VAT (Maintenance included).
Available area: 1,028 m².

🔍 Technical Specifications:
✅ Loading docks: Equipped with seals, bumpers, and levelers.
✅ Accessibility: Ramps with a height of 1.20 m for easy loading/unloading.
✅ Roofing: Thermal-acoustic insulation for energy efficiency.
✅ Clear height: 6 m to 8 m (optimized for vertical storage).
✅ Structural resistance: Floor with a capacity of 3 ton/m².
✅ Fire protection: System with alarm, pump, and 110,000-liter tank.
✅ Sustainable energy: Solar panels per module for energy autonomy.

🏢 Additional Benefits:
✔ Professional corporate image with high visibility.
✔ Personalized advice to adapt the space to your operational needs.🏭 Bodega en Renta en Silao, Guanajuato – Características Claves 🏭

📍 Ubicación Estratégica:
Carretera 45 Silao - Irapuato, Silao, Guanajuato.

Infraestructura completa: Servicios básicos, permisos y mantenimiento incluido.
Seguridad 24/7 con vigilancia permanente.

💰 Precio Competitivo:
$95 MXN/m²/mes + IVA (Mantenimiento incluido).
Área disponible: 1,028 m².

🔍 Especificaciones Técnicas:
✅ Andenes de carga: Equipados con sellos, parachoques y niveladores.
✅ Accesibilidad: Rampas con elevación de 1.20 m para fácil carga/descarga.
✅ Techumbre: Aislante termoacústico para eficiencia energética.
✅ Altura libre: 6 m a 8 m (optimizado para almacenaje vertical).
✅ Resistencia estructural: Piso con capacidad de 3 ton/m².
✅ Protección contra incendios: Sistema con alarma, bomba y cisterna de 110,000 litros.
✅ Energía sustentable: Paneles solares por módulo para autonomía energética.

🏢 Beneficios Adicionales:
✔ Imagen corporativa profesional con alta visibilidad.
✔ Asesoría personalizada para adaptar el espacio a tus necesidades operativas.