🏢 Warehouse for Rent in Lerma, State of Mexico 🏢

🔹 Warehouse Area: 5,530 m²
🔹 Mezzanine: 650 m²
🔹 Total Rentable: 6,180 m²

🔹 Number of Modules: 5

💲 Price: $135/m² + VAT
💲 Maintenance: $10/m² + VAT

🚧 Class A Design & Construction
✅ Cutting-edge design
✅ Spacious maneuvering yards
✅ Height up to 11 meters
✅ Fire protection system
✅ Docks (1 for every 1,000 m²)
✅ Sanitary modules
✅ Thermal insulation
✅ Green areas
✅ Vehicle ramp and pedestrian access
✅ 15% natural lighting
✅ Concrete floor with a resistance of 5.5 ton/m²

🛡️ Security
🔒 Controlled access with security booths and CCTV.

🌍 Strategic Location
Located in one of the most important industrial areas of Lerma, with connectivity to major roads. Ideal for logistics, storage, manufacturing, and distribution, in addition to having a nearby intensive labor supply.🏢 Bodega en Renta en Lerma, Estado de México 🏢

🔹 Área de Bodega: 5,530 m²
🔹 Mezzanine: 650 m²
🔹 Total Rentable: 6,180 m²

🔹 Número de Módulos: 5

💲 Precio: $135/m² + IVA
💲 Mantenimiento: $10/m² + IVA

🚧 Diseño & Construcción Clase A
✅ Diseño vanguardista
✅ Amplios patios de maniobra
✅ Altura hasta 11 mts
✅ Sistema contra incendios
✅ Andenes (1 por cada 1,000 m²)
✅ Módulos sanitarios
✅ Aislante térmico
✅ Áreas verdes
✅ Rampa vehicular y acceso peatonal
✅ 15% de iluminación natural
✅ Piso de concreto con resistencia de 5.5 ton/m²

🛡️ Seguridad
🔒 Accesos controlados con casetas de seguridad y CCTV.

🌍 Ubicación Estratégica
Ubicada en una de las zonas industriales más importantes de Lerma, con conectividad a las principales vialidades. Ideal para logística, almacenaje, manufactura y distribución, además de contar con una oferta de mano de obra intensiva cercana.