🚀 Industrial Warehouse in El Marqués, Querétaro! 🏭

📌 Key Features:
✔ Free area: 3,500 m²
✔ Free height: 12.50 m 🌟

✔ Industrial floor:

15 cm concrete
Resistance 8 ton/m² 💪
Epoxy finish

🛠️ Infrastructure:
✅ Roof: KR18 sheet + thermal-acoustic insulation 🔇
✅ Natural lighting: Skylights (12% of area) ☀️
✅ Access:
1 ramp
2 docks

🔒 Security and Services:
✔ Guardhouse 👮
✔ 44 parking spaces 🅿️
✔ Restrooms 🚻
✔ LEED certification in process 🌱

💰 Competitive Price:

Rent: USD $5.95 /m²
Maintenance: 10% of the rent

📆 Immediate Availability!🚀 ¡Bodega Industrial en El Marqués, Querétaro! 🏭

📌 Características Clave:
✔ Área libre: 3,500 m²
✔ Altura libre: 12.50 m 🌟

✔ Piso industrial:

Concreto de 15 cm
Resistencia 8 ton/m² 💪
Acabado epóxico

🛠️ Infraestructura:
✅ Techumbre: Lámina KR18 + Aislante termoacústico 🔇
✅ Iluminación natural: Skylights (12% de área) ☀️
✅ Accesos:
1 rampa
2 andenes

🔒 Seguridad y Servicios:
✔ Caseta de vigilancia 👮
✔ 44 cajones de estacionamiento 🅿️
✔ Sanitarios 🚻
✔ Certificación LEED en proceso 🌱

💰 Precio Competitivo:

Renta: USD $5.95 /m²
Mantenimiento: 10% de la renta

📆 ¡Disponibilidad Inmediata!