EXCELLENT WAREHOUSE FOR RENT IN TLALNEPANTLA

• Warehouse Area 7,048.50 m2

• Price USD $12 per m2 + VAT
• Maintenance 7% on the Rent value

Features:
• Clear spans between columns, 48m x 20m
• 23 loading docks with leveling ramp
• Maximum height 13.98m
• Security with PBI surveillance booths,
• Butler-type metal structure, aluminum and wood frames and doors
• Exposed block walls and fine plaster and paint with multipanel walls.
• Concrete floor, with resistance of 15 tons per m2
• Block walls with plaster
• Multipanel roofs with 2.5" thermal-acoustic insulation
10% natural lighting (polycarbonate)
• Led lighting t5, saves energy efficiently
• Fire protection system with FM global and NFPA certification
• SCl pump room in operation
• Natural ventilation, 2 air changes per hour
• Energy with 300 kva substation
• Office module on mezzanine

Access routes or importance of the area: Mexico Querétaro highway, Ceylan Ave, San Rafael Ave, and Santa Cecilia

Class A industrial park with Leed certification, private security, surveillance booth, 24/7 access control, CCTV inside and around the park, well-lit spaces inside and outside the park, planned access for transportation and large maneuvering yards.SE RENTA EXCELENTE BODEGA EN TLALNEPANTLA


• Area de Bodega 7,048.50 m2

• Precio USD $12 por m2 + IVA
• Mantenimiento 7% sobre el valor de la Renta


Caracteristicas:
• Claros entre columnas, 48m x 20 m
• 23 andenes con rampa niveladora
• Altura máxima 13.98 m
• Seguridad con casetas de vigilancia PBI,
• Estructura metálica tipo butler, cancelería y puertas en aluminio y madera
• Muros de block aparente y finos de mezcla y pintura con muros de multipanel.
• Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2
• Muros de block con aplanado
• Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5"
10% de iluminación natural (policarbonato)
• Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente
• Sistema contra incendio con la certificación FM global y NFPA
• Cuarto de bombas SCl en funcionamiento
• Ventilación natural, 2 cambios por hora
• Energía con subestación 300 kva's
• Modulo de oficinas sobre mezzanine



Vías de acceso o importancia de la zona: autopista México Querétaro, av. Ceylan, av. San Rafael y santa Cecilia


Parque industrial clase A cuenta con certificación Leed, Seguridad privada, caseta de vigilancia, control de accesos 24/7, CCTV dentro y en el perímetro del parque, espacios iluminados dentro y fuera del parque, accesos planeados para el transporte y amplios patios de maniobras.