🔥 CORPORATE BUILDING FOR RENT WITH EXCELLENT LOCATION IN CHIMALISTAC! 🔥

📍 PRIVILEGED LOCATION
✔ Av. Insurgentes Sur – High traffic and commerce area
✔ Steps from the La Bombilla Metrobús – Maximum connectivity
✔ Great visibility – Ideal for brands seeking impact

🏢 PROPERTY FEATURES
✅ Built area: 790 m² (Ground floor + 3 levels)
✅ Private terrace on the top floor – Perfect for a roof garden or social area!
✅ Floor-to-ceiling windows – Natural light and exterior visibility
✅ Parking for 3 cars
✅ 2 half bathrooms on the second floor

💲 CONDITIONS
💰 Monthly rent: $251,000
💰 Maintenance: $17,000

🌟 WHY CHOOSE THIS BUILDING?
✔ Excellent layout – Spacious and functional areas
✔ Professional image – Ideal for corporate offices, clinics, showrooms, or businesses
✔ Growing area – High appreciation and commercial movement🔥 ¡EDIFICIO CORPORATIVO EN RENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN CHIMALISTAC! 🔥

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
✔ Av. Insurgentes Sur – Zona de alto tránsito y comercio
✔ A pasos del Metrobús La Bombilla – Máxima conectividad
✔ Gran visibilidad – Ideal para marcas que buscan impacto

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
✅ Superficie construida: 790 m² (Planta baja + 3 niveles)
✅ Terraza privada en el último piso – ¡Perfecta para un roof garden o área social!
✅ Ventanales de piso a techo – Luz natural y visibilidad exterior
✅ Estacionamiento para 3 autos
✅ 2 medios baños en el segundo piso

💲 CONDICIONES
💰 Renta mensual: $251,000
💰Mantenimiento: $ 17,000

🌟 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE EDIFICIO?
✔ Excelente distribución – Espacios amplios y funcionales
✔ Imagen profesional – Ideal para oficinas corporativas, clínicas, showrooms o negocios
✔ Zona en crecimiento – Alta plusvalía y movimiento comercial