🌟 Excellent opportunity in the southern area of the city! 🌟
📍 Ideal location for multinational corporations.

🏢 Corporate features:

🔒 24/7 private security | 🛡️ Access control | 🎥 CCTV | 🚪 Emergency stairs | 🔥 Fire system | 🛗 3 elevators | 🚻 Restrooms for ladies and gentlemen between floors | 🏢 Service stairs | 🔑 Access via magnetic cards | 🚗 Valet parking

📐 Local features:

✅ Space conditioned with open area | ❄️ Air conditioning | 📏 Total rentable area: 400 m² (237.36 m² ground floor + 162.64 m² mezzanine)
💵 Investment:
🔸 Rent: $400 per m² | 🔸 Maintenance: $85 per m² monthly
Don't miss this unique opportunity! 📞 Contact us for more information and to schedule your visit.🌟 ¡Excelente oportunidad en la zona sur de la ciudad! 🌟
📍 Ubicación ideal para corporativos multinacionales.

🏢 Características del corporativo:

🔒 Seguridad privada 24/7 | 🛡️ Control de accesos | 🎥 CCTV | 🚪 Escaleras de emergencia | 🔥 Sistema contra incendios | 🛗 3 elevadores | 🚻 Sanitarios para damas y caballeros entre pisos | 🏢 Escaleras de servicio | 🔑 Accesos mediante tarjetas magnéticas | 🚗 Valet parking

📐 Características del local:

✅ Espacio acondicionado con área abierta | ❄️ Aire acondicionado | 📏 Superficie rentable total: 400 m² (237.36 m² planta baja + 162.64 m² mezzanine)
💵 Inversión:
🔸 Renta: $400 por m² | 🔸 Mantenimiento: $85 por m² mensuales
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