🏭 WAREHOUSE FOR RENT IN CLASS A INDUSTRIAL PARK – HUEHUETOCA, STATE OF MEXICO! 🚛

📌 MAIN FEATURES:
✔️ Available area: 11,742 m²
✔️ Free height: 9.75 m
✔️ Floor: High resistance (300 kg/cm²)
✔️ Natural lighting: Sky lights at 10% ☀️
✔️ Docks: 8 equipped
✔️ Parking: 177 spaces
✔️ Roof: KR18 sheet with thermal-acoustic mattress
✔️ Protection: Fire system with cabinets and hoses

🛡️ ADVANTAGES OF THE INDUSTRIAL PARK:
🔒 24/7 security with guard booth and CCTV
🚛 Advanced infrastructure with maneuvering yards
📍 Strategic location with direct access to Mexico-Querétaro Highway and proximity to CDMX💰 COSTS:

Rent: USD $5.25/m² + VAT

Maintenance: USD $1.27/m² + VAT

📆 Immediate availability

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📌 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
✔️ Área disponible: 11,742 m²
✔️ Altura libre: 9.75 m
✔️ Piso: Alta resistencia (300 kg/cm²)
✔️ Iluminación natural: Sky lights al 10% ☀️
✔️ Andenes: 8 equipados
✔️ Estacionamiento: 177 lugares
✔️ Techumbre: Lámina KR18 con colchoneta termoacústica
✔️ Protección: Sistema contra incendio con gabinetes y mangueras

🛡️ VENTAJAS DEL PARQUE INDUSTRIAL:
🔒 Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia y CCTV
🚛 Infraestructura avanzada con patios de maniobra
📍 Ubicación estratégica con acceso directo a Autopista México-Querétaro y cercanía a CDMX💰 COSTOS:

Renta: USD $5.25/m² + IVA

Mantenimiento: USD $1.27/m² + IVA

📆 Disponibilidad inmediata

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