🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT - EL MARQUÉS, QUERÉTARO

📌 MAIN FEATURES
✔ Free Area: 33,480 m²
✔ Height: 11.00 m (min) / 15.49 m (max)
✔ Dimensions: 180 m (width) x 184 m (length)
✔ Floor: Reinforced concrete (15 cm / 6 Ton/m²)
✔ Roof: KR18 sheet + 3" thermal-acoustic insulation
✔ Lighting: Natural (8% with skylights)

🚛 LOGISTICAL INFRASTRUCTURE
✔ Loading docks: 32
✔ Access doors: 8
✔ Platforms: Height 1.20 m
✔ Parking: 242 spaces

💰 PRICES
✔ Rent: $5.95 USD/m² + VAT
✔∗∗Maintenance: $0.55 USD/m² + VAT

📅 AVAILABILITY: Q3 2025
📍 Strategic location in El Marqués Industrial Park🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA - EL MARQUÉS, QUERÉTARO

📌 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
✔ Área Libre: 33,480 m²
✔ Altura: 11.00 m (mín) / 15.49 m (máx)
✔ Dimensiones: 180 m (ancho) x 184 m (largo)
✔ Piso: Concreto reforzado (15 cm / 6 Ton/m²)
✔ Techumbre: Lámina KR18 + aislante termoacústico 3"
✔ Iluminación: Natural (8% con tragaluces)

🚛 INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA
✔ Muelles de carga: 32
✔ Puertas de acceso: 8
✔ Andenes: Altura 1.20 m
✔ Estacionamiento: 242 cajones

💰 PRECIOS
✔ Renta: $5.95 USD/m 2 +IVA
✔∗∗Mantenimiento: $0.55 USD/m² + IVA

📅 DISPONIBILIDAD: Q3 2025
📍 Ubicación estratégica en Parque Industrial El Marqués