🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – QUERÉTARO 📌

📍 Location: Strategic Industrial Park, with excellent connectivity to main roads

📏 KEY SPECIFICATIONS:
✔ Total area: 2,150 m²
✔ Clear height: 12.7 m 📏 (ideal for high racks or mezzanines)
✔ Floor: Reinforced concrete (8 ton/m²) + epoxy finish ⚡
✔ Roof: KR18 sheet + thermal-acoustic insulation (2") ❄️🔇
✔ Lighting: 12% natural light (skylights) + LED option 💡
✔ Access: 3 loading ramps 🚛 + 1 logistics dock

🛠️ INFRASTRUCTURE:
✅ Spacious maneuvering yard 🚛↔️🚛
✅ Private parking 🚗
✅ Restrooms 🚻
✅ 24/7 security booth 🚨

🌱 CERTIFICATION:
📌 LEED in process (eco-friendly project) ♻️

💼 IDEAL FOR:
📦 High volume storage
🚚 Distribution and logistics
🏗️ Light manufacturing

Rental price: USD $5.95 per m²
Maintenance: 10% of the rental value
Note: Prices are subject to change without prior notice.🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – QUERÉTARO 📌

📍 Ubicación: Parque Industrial estratégico, con excelente conectividad a carreteras principales

📏 ESPECIFICACIONES CLAVE:
✔ Área total: 2,150 m²
✔ Altura libre: 12.7 m 📏 (ideal para racks altos o mezzanines)
✔ Piso: Concreto reforzado (8 ton/m²) + acabado epóxico ⚡
✔ Techumbre: Lámina KR18 + aislante termoacústico (2") ❄️🔇
✔ Iluminación: 12% luz natural (skylights) + opción LED 💡
✔ Accesos: 3 rampas de carga 🚛 + 1 andén logístico

🛠️ INFRAESTRUCTURA:
✅ Patio de maniobras amplio 🚛↔️🚛
✅ Estacionamiento privado 🚗
✅ Sanitarios 🚻
✅ Caseta de vigilancia 24/7 🚨

🌱 CERTIFICACIÓN:
📌 LEED en proceso (proyecto eco-amigable) ♻️

💼 IDEAL PARA:
📦 Almacenamiento de alto volumen
🚚 Distribución y logística
🏗️ Manufactura ligera

Precio de renta: USD $5.95 por m²
Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta
Nota: Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.