🏢 Warehouse for rent in Ixtapaluca, State of Mexico! 🏢

🚛 Located on the Mexico-Puebla highway 🚛

🔹 Warehouse Area: 20,212 m²
🔹 Mezzanine: 2,920 m²
🔹 Total rentable: 23,132 m²

🗓 Available in Q4 of 2024

💲 Price: $150 per m² + VAT
🔧 Maintenance: $10 per m² + VAT
🔔 Prices subject to change without prior notice

Main features:
🔹 CLASS A DESIGN & CONSTRUCTION

Avant-garde design
Spacious maneuvering yards
Height 12 meters
Fire protection system
Docks (1 for every 1000 m²)
Sanitary modules
Thermal insulation
Green areas
Vehicle ramp and pedestrian access for each module
15% natural lighting
Concrete floor with a resistance of 5.5 ton/m²
🔹 SECURITY

Controlled access with security booths and CCTV
🔹 STRATEGIC LOCATION

Connectivity to main roads
Intensive labor supply
Ideal for logistics, storage, manufacturing, and distribution companies
Just a few minutes from the Puebla toll booth
📞 Contact us for more information and schedule a visit!🏢 ¡Se renta bodega en Ixtapaluca, Estado de México! 🏢

🚛 Ubicada sobre la autopista México-Puebla 🚛

🔹 Área de Bodega: 20,212 m²
🔹 Mezzanine: 2,920 m²
🔹 Total rentable: 23,132 m²

🗓 Disponible en el 4Q del 2024

💲 Precio: $150 por m² + IVA
🔧 Mantenimiento: $10 por m² + IVA
🔔 Precios sujetos a cambios sin previo aviso

Características principales:
🔹 DISEÑO & CONSTRUCCIÓN CLASE A

Diseño vanguardista
Amplios patios de maniobra
Altura 12 metros
Sistema contra incendios
Andenes (1 por cada 1000 m²)
Módulos Sanitarios
Aislante térmico
Áreas verdes
Rampa vehicular y acceso peatonal por cada módulo
15% de iluminación natural
Piso de concreto con resistencia de 5.5 ton/m²
🔹 SEGURIDAD

Accesos controlados con casetas de seguridad y CCTV
🔹 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Conectividad a las principales vialidades
Oferta de mano de obra intensiva
Ideal para empresas logísticas, de almacenaje, manufactura y distribución
A tan solo unos minutos de la caseta de Puebla
📞 ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!