🏭 Industrial Warehouse for Rent - Lerma, Edomex
📍 Strategic location near Toluca Airport and CDMX

📌 KEY DATA:
✔ Rentable area: 5,089 m²
✔ Clear height: 12.30m - 14.50m
✔ Industrial floor: 16cm (8Tn/m²)
✔ Roof: KR-18 + insulation 2"

🚛 INFRASTRUCTURE:
✅ 28 loading dock doors (expandable to 50)
✅ 4 loading ramps + levelers 30,000 lb
✅ Natural lighting 9.5% + LED
✅ 24/7 security with CCTV

💼 SPACES:
• Customizable offices
• Ample parking

💰 INVESTMENT:
$8.00 USD/m² + VAT

7% maintenance

📅 Available: May 2025
📞 Get a quote today! (Prices subject to change)🏭 Bodega Industrial en Renta - Lerma, Edomex
📍 Ubicación estratégica cerca del Aeropuerto de Toluca y CDMX

📌 DATOS CLAVE:
✔ Área rentable: 5,089 m²
✔ Altura libre: 12.30m - 14.50m
✔ Piso industrial: 16cm (8Tn/m²)
✔ Techumbre: KR-18 + aislamiento 2"

🚛 INFRAESTRUCTURA:
✅ 28 puertas de muelle (ampliables a 50)
✅ 4 rampas de carga + niveladores 30,000 lb
✅ Iluminación natural 9.5% + LED
✅ Seguridad 24/7 con CCTV

💼 ESPACIOS:
• Oficinas personalizables
• Amplio estacionamiento

💰 INVERSIÓN:
$8.00 USD/m² + IVA

7% mantenimiento

📅 Disponible: Mayo 2025
📞 ¡Cotiza hoy! (Precios sujetos a cambio)