RENTAL OF INDUSTRIAL WAREHOUSE – Warehouse 8 within the Nextipac I Industrial Park
888.48 m2 - monthly rent $97,732.8 + VAT
Monthly maintenance: $7,996.32 plus VAT.
IMMEDIATE DELIVERY!

STRATEGIC LOCATION:
Northwest area of the city
6 minutes from the International Airport
4 minutes from Tesistán
12 minutes from Zona Real and Av. Aviación

High-end AAA industrial park warehouses

Rentable area 888.48 m2
Warehouse area 750.66 m2
Reception and bathrooms 66.78 m2
Mezzanine for offices 71.04 m2

MONTHLY RENT: $97,732.8 + VAT
Price per m2: $110.00 plus VAT.
Maintenance: $9.00 x m2.
Monthly maintenance: $7,996.32 plus VAT.

CHARACTERISTICS:

DEVELOPMENT

• 24/7 security and surveillance.
• Access control booth.
• Perimeter wall with serpentines and electric fence of 7 lines.
• Internal road in MR45 hydraulic concrete.
• Road section 14 m.

HIDDEN SERVICES

- Potable water.
- Storm drainage network (Containment Tank).
- Sanitary discharge network.
- LED lamp lighting.
- Electrical network in medium and low voltage.
- 45 Kva transformer
- Fire protection network

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES

- Business Center.
- Social terrace for events.
- Outdoor dining areas.
- Rest and cleaning room for drivers.
- Parking space for waiting trailers.
- CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.
- Access control booths, Security 24/7,

WAREHOUSE:

- Rigid frame metal structure.
- Loading and unloading dock.
- 10 m height.
- Thermal insulating sheet.
- Perimeter wall of approximately 3 meters.
- Cistern.
- Concrete floor.RENTA DE NAVE INDUSTRIAL – Nave 8 dentro de parque Industrial Nextipac I
888.48 m2 - renta mensual $ 97,732.8 + IVA
Mantenimiento mensual: $ 7,996.32 más IVA.
¡ENTREGA INMEDIATA!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Zona Norponiente de la ciudad
6 minutos del Aeropuerto Internacional
4 minutos de Tesistán
12 minutos de Zona Real y Av. Aviación

Naves del parque industrial de alta gama AAA

Superficie rentable 888.48 m2
Superficie de Almacén 750.66 m2
Recepción y baños 66.78 m2
Mezzanine para oficinas 71.04 m2

RENTA MENSUAL: $ 97,732.8 + IVA
Precio por m2: $110.00 más IVA.
Mantenimiento: $9.00 x m2.
Mantenimiento mensual: $ 7,996.32 más IVA.

C A R A C T E R Í S T I C A S:

DESARROLLO

•Seguridad y vigilancia 24/7.
•Caseta de control de ingreso.
•Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
•Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
•Sección de vialidad 14 m.

SERVICIOS OCULTOS

- Agua potable.
- Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
- Red de descargas sanitarias.
- Alumbrado en lámparas LED.
- Red eléctrica en media y baja tensión.
- Transformador de 45 Kva’s
- Red contra incendios

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES

- Business Center.
- Terraza social para eventos.
- Comedores al aire libre.
- Sala de descanso y aseo para choferes.
- Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
-CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.
- Casetas de control de acceso, Seguridad 24/7,

NAVE:

- Estructura metálica de marco rígido.
- Anden para carga y descarga.
- 10 mt. de altura.
- Lámina aislante térmico.
- Barda perimetral de aproximadamente 3 metros.
- Cisterna.
- Piso concreto.