✔️ High Specification Industrial Warehouse in Querétaro!
Available from the third quarter of 2025

Total rentable area: 34,480 m²

Price:
✔️ Rent: USD $5.95 per m² + VAT
✔️ Maintenance: 10% of the rental value + VAT

Technical Features:
✔️ Minimum height: 11.00 m
✔️ Maximum height: 16.59 m
✔️ Width: 185.21 m
✔️ Length: 361.30 m
✔️ High-strength concrete floor: 15 cm thick reinforced with metal fiber
✔️ Resistance: 6 tons per m²
✔️ Prefabricated Tilt-Up walls
✔️ Loading platform: 1.20 m high
✔️ Roof: KR18 sheet with 3" thermal-acoustic insulation
✔️ Natural lighting: 8% through 100% acrylic skylights

Building Specifications:
✔️ Loading docks: 36
✔️ Vehicle entry doors: 8
✔️ Parking spaces: 242

Available Services:
✔️ Water
✔️ Electricity
✔️ Natural gas
✔️ Telephone
✔️ Fiber optics
✔️ Fire protection system

Benefits:
✔️ High-quality construction and ideal technical specifications for the industry
✔️ Excellent location in Querétaro, a state with great industrial dynamism
✔️ Ample space for storage, production, or logistics
✔️ Multiple loading docks and doors for efficient operation
✔️ Abundant parking for vehicles and personnel
✔️ Essential services available for the optimal functioning of your business

Don't miss the opportunity to rent a top-level industrial warehouse in Querétaro!
Contact us today for more information and to schedule a visit. ☑️✔️ ¡Nave Industrial de Alta Especificación en Querétaro!
Disponible a partir del tercer trimestre del 2025

Área total rentable: 34,480 m²

Precio:
✔️ Renta: USD $5.95 por m² + IVA
✔️ Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA

Características Técnicas:
✔️ Altura mínima: 11.00 m
✔️ Altura máxima: 16.59 m
✔️ Ancho: 185.21 m
✔️ Largo: 361.30 m
✔️ Piso de concreto de alta resistencia: 15 cm de espesor reforzado con fibra metálica
✔️ Resistencia: 6 toneladas por m²
✔️ Muros prefabricados Tilt-Up
✔️ Plataforma de carga: 1.20 m de altura
✔️ Techo: Lámina KR18 con aislamiento termoacústico de 3"
✔️ Iluminación natural: 8% mediante tragaluces de acrílico 100%

Especificaciones del Edificio:
✔️ Muelles de carga: 36
✔️ Puertas de entrada para vehículos: 8
✔️ Espacios de estacionamiento: 242

Servicios Disponibles:
✔️ Agua
✔️ Energía eléctrica
✔️ Gas natural
✔️ Telefonía
✔️ Fibra óptica
✔️ Sistema de protección contra incendios

Beneficios:
✔️ Construcción de alta calidad y especificaciones técnicas ideales para la industria
✔️ Excelente ubicación en Querétaro, un estado con gran dinamismo industrial
✔️ Amplio espacio para almacenamiento, producción o logística
✔️ Múltiples muelles de carga y puertas para una operación eficiente
✔️ Abundante estacionamiento para vehículos y personal
✔️ Servicios esenciales disponibles para el óptimo funcionamiento de su negocio

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