🚛 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN TEPOTZOTLÁN! 🚛

📍 Location: Industrial Fracc. El Trébol, Tepotzotlán, State of Mexico.
📦 Remodeled warehouse of 8,500 m² ready for delivery

🔹 Main features:
✅ Independent warehouse 🏢
✅ 2 docks for trailers 🚛📦
✅ 15 cm concrete floor 🏗️
✅ Sheet metal roof with 5% natural lighting ☀️
✅ Security booth 🔐
✅ Bathrooms and offices 🚽🖥️

⚡ High-level infrastructure:
🔹 Electrical substation of 23,000 volts (1850 KVA) ⚡
🔹 Voltages of 440 and 220 🔌
🔹 200,000-liter cistern 💧
🔹 Natural gas piping 🔥
🔹 Fire protection system 🔥🚒
🔹 Compressed air 🏭

💰 Price: $110 per m² + VAT. (Prices subject to change without prior notice)

📍 Strategic location: Ideal for logistics due to its proximity to the Mexico-Querétaro Toll Booth.🚛 ¡SE RENTA BODEGA INDUSTRIAL EN TEPOTZOTLÁN! 🚛

📍 Ubicación: Fracc. Industrial El Trébol, Tepotzotlán, Estado de México.
📦 Bodega remodelada de 8,500 m² lista para entrega

🔹 Características principales:
✅ Bodega independiente 🏢
✅ 2 andenes para tráiler 🚛📦
✅ Piso de concreto de 15 cm 🏗️
✅ Techo de lámina con 5% de iluminación natural ☀️
✅ Caseta de vigilancia 🔐
✅ Baños y oficinas 🚽🖥️

⚡ Infraestructura de alto nivel:
🔹 Subestación eléctrica de 23,000 volts (1850 KVA) ⚡
🔹 Voltajes de 440 y 220 🔌
🔹 Cisterna de 200,000 litros 💧
🔹 Tubería de gas natural 🔥
🔹 Sistema contra incendios 🔥🚒
🔹 Aire comprimido 🏭

💰 Precio: $110 por m² + IVA. (Precios sujetos a cambios sin previo aviso)

📍 Ubicación estratégica: Ideal para logística gracias a su cercanía con la Caseta México-Querétaro