🏢 OFFICE FOR RENT ON INSURGENTES SUR!
📍 Florida Neighborhood | Excellent location in a key economic corridor

📐 Rentable area: 90 m²
🪑 Condition: Furnished, with reception area
🚗 Includes 1 parking space

🛡️ Corporate with:
🔸 24/7 private security, access control, and CCTV
🔸 Reception
🔸 1 elevator (small building)
🔸 Restrooms for ladies and gentlemen between floors

🚇 Unmatched connectivity: access to Metro, Metrobús, taxis
📍 Area with parking meters and public parking within walking distance
🍽️ Surrounded by restaurants, banks, and shopping centers

💵 Investment:
🔸 Rent: $27,650 + VAT
🔸 Security (maintenance): $5,000 monthly + VAT

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📍 Colonia Florida | Excelente ubicación en corredor económico clave

📐 Metros rentables: 90 m²
🪑 Estado: Acondicionada, con área de recepción
🚗 Incluye 1 lugar de estacionamiento

🛡️ Corporativo con:
🔸 Seguridad privada 24/7, control de accesos y CCTV
🔸 Recepción
🔸 1 elevador (edificio pequeño)
🔸 Sanitarios para damas y caballeros entre pisos

🚇 Conectividad inmejorable: acceso a Metro, Metrobús, taxis
📍 Zona con parquímetros y estacionamientos públicos a poca distancia
🍽️ Rodeado de restaurantes, bancos y centros comerciales

💵 Inversión:
🔸 Renta: $27,650 + IVA
🔸 Vigilancia (mantenimiento): $5,000 mensuales + IVA

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