Modern office for rent in Bosques de las Lomas! 🏢✨

Establish your business in a privileged location, within one of the most exclusive areas of Mexico City. This office is perfect for companies looking for functionality, comfort, and elegance.

Office features:
🔹 Area: 355.28 m² of office + 3 storage rooms in basements (approximately 45 m²)
🔹 Parking: 14 assigned spaces.
🔹 Private offices: 8 perfectly distributed spaces.
🔹 Kitchenette: With ample space for tables, ideal for your employees.
🔹 Bathrooms: One private with shower inside the office and communal bathrooms on each floor.
🔹 Reception: With an independent area for a waiting room.
🔹 Furniture: Space for 19 operational people, with wiring ready in all areas.
🔹 Others: Space for IT Site, complete network installation, fire protection system, preparation for air conditioning, and an internal decorative fountain.

Highlighted common areas:
🌟 On the same floor, you will find a terrace with areas to heat food, eat, and a space for smokers, all with a spectacular view.

Competitive price:
💲 Rent: USD $25.00 per m2 + VAT
💲 Maintenance: $24,288 MXN (VAT included)

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Establece tu negocio en una ubicación privilegiada, dentro de una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Esta oficina es perfecta para empresas que buscan funcionalidad, comodidad y elegancia.

Características de la oficina:
🔹 Superficie: 355.28 m² de oficina + 3 bodegas en sótanos (45 m² aprox.)
🔹 Estacionamiento: 14 lugares asignados.
🔹 Privados: 8 espacios perfectamente distribuidos.
🔹 Cocineta: Con amplio espacio para mesas, ideal para tus empleados.
🔹 Baños: Uno privado con regadera dentro de la oficina y baños comunitarios en cada piso.
🔹 Recepción: Con área independiente para sala de espera.
🔹 Mobiliario: Espacio para 19 personas operativas, con cableado listo en todos los espacios.
🔹 Otros: Espacio para Site de IT, instalación de red completa, sistema contra incendios, preparación para aire acondicionado y una fuente decorativa interna.

Áreas comunes destacadas:
🌟 En el mismo piso encontrarás una terraza con zonas para calentar comida, comer y espacio para fumadores, todo con una vista espectacular.

Precio competitivo:
💲 Renta: USD $25.00 por m2 + IVA
💲 Mantenimiento: $24,288 MXN (IVA incluido)

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