🏢 CORPORATE OFFICE | JARDINES DEL PEDREGAL
📍 788.86 m² | GREY WORK | EXCLUSIVE CORPORATE

🌟 MAIN FEATURES
🔹 Area: 788.86 m² in grey work (customizable)
🔹 Ideal distribution:

Professional reception
Modular open space
Server area

🔹 Air conditioning: Air conditioning system
🔹 Parking: Included (ratio 1/30 m²)

🛡️ FIRST-CLASS SECURITY
🔒 24/7 access control with magnetic cards
📹 Closed-circuit TV (CCTV)
🚨 Fire alarm system
🚪 Emergency stairs

🏗️ PREMIUM INFRASTRUCTURE

📍 EXCLUSIVE LOCATION

💰 INVESTMENT OPPORTUNITY
RENT: $320 per m2
MAINTENANCE: $85 monthly per m2.🏢 OFICINA CORPORATIVA | JARDINES DEL PEDREGAL
📍 788.86 m² | OBRA GRIS | CORPORATIVO EXCLUSIVO

🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
🔹 Superficie: 788.86 m² en obra gris (personalizable)
🔹 Distribución ideal:

Recepción profesional
Espacio abierto modular
Área para servidores

🔹 Climatización: Sistema de aire acondicionado
🔹 Estacionamiento: Incluido (ratio 1/30 m²)

🛡️ SEGURIDAD DE PRIMER NIVEL
🔒 Control de accesos 24/7 con tarjetas magnéticas
📹 Circuito cerrado de TV (CCTV)
🚨 Sistema contra incendios
🚪 Escaleras de emergencia

🏗️ INFRAESTRUCTURA PREMIUM

📍 UBICACIÓN EXCLUSIVA


💰 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
RENTA: $320 por m2
MANTENIMIENTO: $85 mensual por m2.