📍 Warehouse for Rent in Tepotzotlán, State of Mexico

📦 Available JUNE 2025

🔹 Free warehouse area: 20,603 m²
💵 Rent: USD $12 per m² + VAT
🛠️ Maintenance: 7% of the rental value
📌 Prices subject to change without prior notice

🏭 Highlighted features of the warehouse:


📐 Clear spans between columns: 54 x 20 m
📦 Cross Dock at 45° – 1 dock for every 300 m²
📏 Docks of 108 m
🏗️ Minimum height: 12 m
♻️ LEED Certification – Leading environmental standard in the U.S.
🦺 Jointless floor – Zero maintenance, no joints
🔧 Hydraulic leveling ramps at all docks
🛡️ Security with booths and perimeter CCTV
🪨 Concrete floor with a resistance of 15 ton/m²
🏢 Tilt-Up walls in docks and facades
🧱 Butler structure
🌤️ Multi-panel roofs with 2.5" thermal-acoustic insulation
💡 10% natural lighting (polycarbonate)
✨ LED T5 lighting – Efficient savings
🔥 FM Global fire protection system
💧 Optional sprinklers (loop 12")
🛢️ 2 diesel pumps of 3,000 hp
🌬️ Natural ventilation: 2 changes per hour
🏢 Offices adaptable according to the client's project
⚡ Energy: 18,000 KVA capacity📍 Renta de Bodega en Tepotzotlán, Estado de México

📦 Disponible JUNIO 2025

🔹 Área libre de bodega: 20,603 m²
💵 Renta: USD $12 por m² + IVA
🛠️ Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta
📌 Precios sujetos a cambios sin previo aviso

🏭 Características destacadas de la bodega:


📐 Claros entre columnas: 54 x 20 m
📦 Cross Dock a 45° – 1 andén por cada 300 m²
📏 Andenes de 108 m
🏗️ Altura mínima: 12 m
♻️ Certificación LEED – Estándar ambiental líder en EE.UU.
🦺 Piso Jointless – Cero mantenimiento, sin juntas
🔧 Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes
🛡️ Seguridad con casetas y CCTV perimetral
🪨 Piso de concreto con resistencia de 15 ton/m²
🏢 Muros Tilt-Up en andenes y fachadas
🧱 Estructura Butler
🌤️ Techos Multipanel con aislante termoacústico de 2.5"
💡 10% de iluminación natural (policarbonato)
✨ Iluminación LED T5 – Ahorro eficiente
🔥 Sistema contra incendio FM Global
💧 Sprinklers (loop 12”) opcionales
🛢️ 2 bombas diésel de 3,000 hp
🌬️ Ventilación natural: 2 cambios por hora
🏢 Oficinas adaptables según el proyecto del cliente
⚡ Energía: 18,000 KVA’s de capacidad