22567 San Marino, B.C., Mexico
Features:
· 4 bedrooms
· 3 bathrooms
· 4 parking spaces
· 347 m of construction
· 226 m of land

FOR SALE HOUSE WITH 3 BEDROOMS AND 1 BEDROOM APARTMENT IN SAN MARINO TIJUANA
This beautiful property with a unique design offers spacious, bright, and cozy spaces ideal for enjoying with family and friends. It also offers an independent 1-bedroom apartment that you can use for your guests or rent it out for short periods and obtain excellent monthly economic benefits.

Its price is $465,000.00 Dollars and all credits and cash payments are accepted.

Located in one of the most beautiful neighborhoods in the coastal area, it offers proximity to the sea with spectacular views, just 5 minutes from Rosarito and 5 minutes from Tijuana beach, its location makes it ideal to live surrounded by everything you need for you and your family.

Built on a 226.58 m2 lot, its contemporary architecture of three levels, completely made of concrete, yields 347 m2 of construction. With the following distribution.

On the First level:
We find two spacious garages with space for two cars each, as well as the entrance of the house with a study area under the stairs, immediately we find the master bedroom, with access to the backyard with gardening and a water fountain shaped like a Buddha head. The bedroom has a very spacious walk-in closet. As well as a full bathroom with a shower enclosure, granite sink, a floating wooden cabinet, and large mirrors as well as a bidet for your hygiene.

Second level:
The social area of Dining Room and Living Room is found with excellent view and natural lighting thanks to its beautiful balcony with retractable windows on both sides, followed by the integral kitchen with its beautiful granite sink, backsplash tiles, and a spacious pantry independent of the integral kitchen.
Let’s not forget the two spacious secondary bedrooms completely furnished, with custom wood closets and sharing a large bathroom with fine finishes and enclosures.
The independent guest apartment has 1 bedroom, its full bathroom, integral kitchen equipped with high-quality appliances, and a balcony that surrounds the living room and the main bedroom.

Third level:
The most fun social area, two spacious terraces on the roof, leveled for drainage and finished with water outlets and gas connections for outdoor cooking, offers a gas fire pit, planters with drainage and their own water system, with glass walls open at the front with railings for greater safety.

Accessories and additional features:
· The entire property has a 4k security camera system.
· Closed workshop with its own subpanel with two 220v outlets.
· Cistern and automatic water pump. Water filtration system that filters and kills with ultraviolet light.
· The property has furniture and additional accessories that can be negotiated at the time of the offer if desired.
· Each of the properties has its own meter and 2 electrical subpanels with a total of 200 amperes available, in addition to 2 water heaters, one for each property.

If you want to see it, schedule an appointment without obligation and do not miss the opportunity to invest in your future and in your family's heritage.

Exterior Features
· Cistern
· Covered parking
· Front beach
· Garage
· Garden
· Grill
· Patio
· Terrace
· Sea view

General Features
· Air conditioning
· Kitchen

Recreation Features
· Fire pit

In association with Nestor Spencer

IMPORTANT
Please review our privacy notice located in the last image.22567 San Marino, B.C., México
Características:
·        4 recámaras
·        3 baños
·        4 estacionamientos
·        347 m de construcción
·        226 m de terreno

SE VENDE CASA DE 3 RECAMARAS CON DEPTO DE 1 RECAMARA EN SAN MARINO TIJUANA
Esta hermosa propiedad con un diseño único en su tipo, ofrece amplios, iluminados y acogedores espacios ideales para disfrutar en familia y amigos. Además ofrece un departamento de 1 recamara independiente que puedes aprovechar para tus huéspedes o rentarlo por tiempos cortos y obtener excelentes beneficios económicos mensuales.

Su Precio es de $465,000.00 Dólares y se aceptan todos los créditos y pagos al contado.

Ubicada en uno de los fraccionamientos más bonitos de la zona costa, ofrece una cercanía al mar con vistas espectaculares, a tan solo 5 minutos de rosarito y 5 minutos de playa de Tijuana, su ubicación la hace ideal para vivir rodeado de todo lo que necesitas para ti y tu familia.
 
Construida en un terreno de 226.58 m2, su arquitectura contemporánea de tres niveles, completamente de concreto, arroja 347 m2 de construcción. Con la siguiente distribución.

En el Primer nivel:
Encontramos dos amplias cocheras con espacio para dos autos cada una, así como el recibidor de la casa con un área de estudio bajo las escaleras, inmediatamente encontramos la recamara principal, con acceso al patio trasero con jardinería y una fuente de agua con forma de cabeza de buda. La recamara cuenta con walk-in closet muy amplio. Así como un baño completo con canceleria, tarja de granito, un gabinete flotante de madera y grandes espejos así como un bidé para tu higiene.

Segundo nivel:
Se encuentra el área social de Comedor y Sala con excelente vista e iluminación natural gracias a su hermoso balcón con ventanas retractiles de ambos lados, consecutiva la cocina integral con su hermosa tarja de granito, azulejos contra salpicaduras y una espaciosa alacena independiente a la cocina integral.
No olvidemos las dos amplias recamaras secundarias completamente amuebladas, con closets techos a la medida en madera de alta calidad y compartiendo un amplio baño con acabados y cancelaría fina
El departamento para huéspedes independiente cuenta con 1 recamara, su baño completo, cocina integral equipada con electrodomésticos de alta calidad y un balcón que rodea la sala y la habitación principal.

Tercer nivel:
El área social más divertida, dos amplias terrazas en la azotea, niveladas para desagüé y terminadas con tomas de agua y conexiones de gas para cocina al aire libre, ofrece fogata de gas, jardineras con drenaje y sistema de agua propios, con paredes de vidrio abiertas al frente con barandillas para mayor seguridad.

Accesorios y adicionales:
·        Toda la propiedad cuenta con sistema de cámaras de seguridad 4k.
·        Taller cerrado con su propio subpanel con dos tomacorrientes de 220v.
·        Cisterna y bomba de agua automática. Sistema de filtración de agua que filtra y mata con una luz ultravioleta.
·        La propiedad cuenta con mobiliario y accesorios adicionales que puede negociarse al momento de la oferta si se le apetece.
·        Cada una de las propiedades cuenta con su propio medidor y con 2 subpaneles eléctricos con un total de 200 amperes disponibles, además de 2 boilers uno para cada propiedad.

Si deseas conocerla agenda una cita sin compromisos y no pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro y en el patrimonio de tu familia.

Características Exterior
·        Cisterna
·        Estacionamiento techado
·        Frente a la playa
·        Garaje
·        Jardín
·        Parrilla
·        Patio
·        Terraza
·        Vista al mar

Características General
·        Aire acondicionado
·        Cocina

Características Recreación
·        Fogatero

En asociación con Nestor Spencer

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