LIVE LUXURY AND TRANQUILITY AT VILLA TOSCANA BALVANERA

Location: Corregidora, Querétaro
Your ideal home in the heart of Balvanera Polo & Country Club

Villa Toscana Balvanera combines design, exclusivity, and a privileged lifestyle, surrounded by nature and with access to the best amenities. Here you will find the home you have always dreamed of, with spacious areas and superior quality finishes.

MAIN FEATURES:

Construction: 300 m².
Land: From 285 m² to 600 m².
Intelligent distribution:
Master bedroom with bathroom and dressing room.
Two secondary bedrooms, each with bathroom and dressing room.
Living and dining room with elegant finishes in American oak or bamboo wood.
Bar and storage under the stairs, perfect for entertainment.
Fully equipped kitchen with granite countertop and versatile design (sliding door for open or closed option).
TV room, guest bathroom, and large pantry.
Complete service area: service room with bathroom, laundry room, and ventilated drying area.
Covered parking for 2 cars (option for 3).

PREMIUM FINISHES AND EQUIPMENT:

American oak stairs.
Helvex brand faucets and bathroom accessories.
152-liter boiler for 5 services and 300-liter stationary tank.
Cistern with pump and water tank.

AMENITIES OF VILLA TOSCANA BALVANERA:

More than 1,000 m² of exclusive green areas.
Automated and heated pool with solar heaters.
Multipurpose room for events.
Gym with bathrooms and changing rooms.
Visitor parking.
Security and tranquility: controlled access and 24/7 surveillance.
Professional golf course.
World-class equestrian club.
Clubhouse, restaurants, and boutique hotel.
Sports and social activities in a natural and exclusive environment.

THE BEST INVESTMENT FOR YOUR FUTURE:
Villa Toscana Balvanera is the place where your dreams of a perfect home come true. Spaces designed for family living, luxury finishes, and access to a unique lifestyle.

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Price and availability are subject to change without prior notice.VIVE EL LUJO Y LA TRANQUILIDAD EN VILLA TOSCANA BALVANERA

Ubicación: Corregidora, Querétaro
Tu hogar ideal en el corazón de Balvanera Polo & Country Club

Villa Toscana Balvanera combina diseño, exclusividad y un estilo de vida privilegiado, rodeado de naturaleza y con acceso a las mejores amenidades. Aquí encontrarás el hogar que siempre soñaste, con espacios amplios y acabados de calidad superior.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Construcción: 300 m².
Terrenos: Desde 285 m² hasta 600 m².
Distribución inteligente:
Recámara principal con baño y vestidor.
Dos recámaras secundarias, cada una con baño y vestidor.
Sala y comedor con elegantes acabados en madera de encino americano o bambú.
Bar y bodega bajo escalera, perfectos para el entretenimiento.
Cocina integral equipada con cubierta de granito y diseño versátil (puerta corrediza para opción abierta o cerrada).
Cuarto de TV, baño de visitas y amplia despensa.
Área de servicio completa: cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y área de tendido ventilada.
Estacionamiento cubierto para 2 autos (opción para 3).

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM:

Escaleras de encino americano.
Grifería y accesorios de baño marca Helvex.
Boiler de 152 litros para 5 servicios y tanque estacionario de 300 litros.
Cisterna con bomba y tinaco.

AMENIDADES DE VILLA TOSCANA BALVANERA:

Más de 1,000 m² de áreas verdes exclusivas.
Alberca automatizada y climatizada con calentadores solares.
Salón de usos múltiples para eventos.
Gimnasio con baños y vestidores.
Estacionamiento para visitas.
Seguridad y tranquilidad: acceso controlado y vigilancia 24/7
Campo de golf profesional.
Club hípico de clase mundial.
Casa club, restaurantes y hotel boutique.
Actividades deportivas y sociales en un entorno natural y exclusivo.

LA MEJOR INVERSIÓN PARA TU FUTURO:
Villa Toscana Balvanera es el lugar donde tus sueños de un hogar perfecto se hacen realidad. Espacios diseñados para la convivencia familiar, acabados de lujo y acceso a un estilo de vida único.

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