House for sale in the El Edén subdivision, Santa Anita woods, Tlajomulco de Zúñiga.

It is located in the south, in the area of greatest growth in the city, just 5 minutes from Punto Sur, 3 minutes from Galerías Santa Anita and Liverpool, and only 7 minutes from Costco and 10 minutes from Puerta de Hierro Sur hospital.

Take advantage of having everything you need close to your home.
255m2 land
291 mt2 built
The land has 12mt front and 21.5mt depth.

Ground Floor
*Garage for 3 cars with lateral service access
*Integral kitchen with breakfast bar of 3.30mt with quartz countertop
*Pantry
*Living room
*Dining room
*Bedroom with full bathroom
*1/2 bathroom
*Terrace with bar, space for grill and material cooler
*Garden
*Service area (laundry with exit to lateral hallway)

On the Upper Floor:
*3 bedrooms with full bathroom, the main one with walking closet, the shower in the main bedroom is conditioned for steam room
*TV area

On the Roof:
*Space conditioned to install a tub, has hot and cold water outlet.
*Material bench and planter with irrigation
All bedrooms have installation for air conditioning.

The house has S-Mart switches in rooms and main places for turning on with Alexa, gas outlet in the living room wall for fireplace, all doors are made of oak, 5,000 lt cistern, solar heater and on-demand boiler, main door S-Mart high security with opening from app, facial recognition, fingerprint, key, card, and code.
Amenities:
Clubhouse with pool, gym, terrace and rooftop, outdoor crossfit area, dog park, children's area, barbecue area with small lake, basketball court, paddle court, fast soccer court, 24/7 security with controlled access.

Availability and price subject to change without prior notice.
TS / 5Se vende casa en fraccionamiento el Edén, bosques de Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga.

Se encuentra en el sur, en la zona de mayor crecimiento de la ciudad, a tan solo 5 minutos de Punto Sur, 3 minutos de Galerías Santa Anita y Liverpool, y a tan solo 7 minutos de Costco y 10 minutos del hospital Puerta de Hierro Sur.

Aprovecha tener todo lo que necesitas cerca de tu casa.
255m2 terreno
291 mt2 construidos
el terreno tiene 12mt de frente y 21.5mt de fondo

Planta Baja
*Cochera para 3 autos con acceso lateral de servicio
*Cocina integral con barra desayunadora de 3.30mt con cubierta de cuarzo
*Alacena
*Sala
*Comedor
*Recamara c/baño completo
*1/2 baño
*Terraza con barra, espacio para asador y hielera de material
*Jardín
*Área de Servicio (lavandería con salida a pasillo lateral)

En Planta Alta:
*3 recamaras con baño completo, la principal con walking closet, la regadera de la recamara ppal. esta acondicionada para cuarto de vapor
*Área de tv

En Roof:
*Espacio acondicionado para instalar tina, cuenta con salida de agua caliente y fría.
*Banca de material y jardinera con riego
Todas las recamaras cuentan con instalación para AA.

La casa tiene S-Mart switches en habitaciones y lugares principales para encendido con Alexa, salida de gas en muro de sala para chimenea, todas las puertas son de encino, cisterna de 5,000 lt, calentador solar y boiler de paso, Chapa ppal S-Mart de alta seguridad con apertura desde app, reconocimiento facial, huella, llave, tarjeta y código.
Amenidades:
Casa club con alberca, gym, terraza y roof top, área de crossfit al aire libre, parque de perros, área infantil, área de asadores con pequeño lago, cancha de básquet, cancha de pádel, cancha de futbol rápido, seguridad 24/7 con acceso controlado.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
TS / 5