🏡 Live off your rents and enjoy your new home in Mexicali!

Discover this incredible two-level property located on a corner within the Nationalist Colony, a strategic area with good appreciation.

✨ Features of the house:
- 4 spacious bedrooms (two inside and two outside the house)
- Custom-built integral kitchen with excellent finishes
- Elegant porcelain tile flooring throughout the house
- 2 full bathrooms and one half bathroom.
- Interior laundry room
- Second floor covered with over 70 m² ready to be transformed into a living room, game room, more bedrooms, or whatever you imagine.

🚗 Double garage:
- Main garage covered with tiles and electric gate
- Second garage ideal for outdoor gatherings, equipped with a garden and barbecue.

💼 Generate income from day one!
The property includes 4 commercial premises located on the avenue with the highest traffic flow in the area, ensuring visibility and a constant clientele.

- Each premises includes:
- Air conditioning
- Half bathroom
- Independent electricity meter

This property is perfect for those looking to live comfortably while generating passive income.

An intelligent investment that combines home and business!

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Descubre esta increíble propiedad de dos niveles ubicada en esquina dentro de la Colonia Nacionalista, una zona estratégica y con buena plusvalía.

✨ Características de la casa:
- 4 amplias recámaras (dos dentro y dos fuera de casa)
- Cocina integral hecha a la medida con excelentes acabados
- Elegante piso de porcelanato en toda la casa
- 2 baños completos y un medio baño.
- Cuarto de lavado interior
- Segundo piso techado con más de 70 m² listos para transformar en sala de estar, cuarto de juegos, más recámaras o lo que imagines

🚗 Cochera doble:
- Cochera principal techada con loseta y portón eléctrico
- Segunda cochera ideal para reuniones al aire libre, equipada con jardín y asador

💼 ¡Genera ingresos desde el primer día!
La propiedad incluye 4 locales comerciales ubicados sobre la avenida con mayor flujo vehicular de la zona, garantizando visibilidad y clientela constante.

- Cada local cuenta con:
- Aire acondicionado
- Medio baño
- Medidor de luz independiente

Esta propiedad es perfecta para quien busca vivir cómodamente mientras genera ingresos pasivos.

¡Una inversión inteligente que combina hogar y negocio!

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