New house for SALE in the Residential Fraccionamiento Los Cedros, located within Residential La Hacienda in the Northwest of Tuxtla Gutiérrez, with easy access to the Northern Bypass and 5th North Avenue, near Plaza Las Américas (Plaza del Sol), supermarkets, and local businesses. Area of great added value due to its privileged location.

Land area: 200 m2 (10 x 20 meters).
Construction: 360 square meters.

Ground Floor:

- Covered garage for 2 vehicles.
- Living/Dining room.
- Half bathroom.
- Study.
- Fully equipped kitchen with granite breakfast bar, sink, built-in 6-burner stove, and conventional oven from the brand TEKA.
- Service patio with wall-mounted lamps.
- 10,000-liter cistern.

First Level:

- Television room with glass skylight and LED lights.
- Master bedroom equipped with full bathroom, walk-in closet, and balcony overlooking the fraccionamiento.
- Secondary bedroom (1): full bathroom, walk-in closet.
- Secondary bedroom (2): closet and full bathroom.

Second Level:

- Covered laundry area with electric water heater.
- Service room with full bathroom.

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* Documents in order, free of liens.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email address lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Payment methods and plans for properties: (Cash and bank credit).Casa nueva en VENTA en Fraccionamiento Residencial Los Cedros, ubicado dentro de Residencial La Hacienda al Norte Poniente de Tuxtla Gutiérrez, de fácil acceso al Libramiento Norte y Avenida 5a Norte, cerca de Plaza Las Américas (Plaza del Sol), supermercados y comercios locales. Zona de gran plusvalía gracias a su privilegiada ubicación.

Superficie del terreno: 200 m2 (10 x 20 metros).
Construcción: 360 metros cuadrados.

Planta Baja:

- Garaje techado para 2 vehículos.
- Sala/Comedor.
- Medio baño.
- Estudio.
- Cocina integral equipada con barra desayunadora de granito, tarja, parilla de 6 quemadores empotrado y horno convencional de la marca TEKA.
- Patio de servicio con lámparas arbotantes.
- Cisterna de 10 mil litros.

Primer Nivel:

- Sala de televisión con traga luz de cristal y luces led.
- Recámara principal equipada con baño completo, vestidor, clóset y balcón con vista al fraccionamiento.
- Recámara secundaria (1): baño completo, vestidor y clóset.
- Recámara secundaria (2): clóset y baño completo.

Segundo Nivel:

- Área de lavado techada con boiler eléctrico.
- Cuarto de servicio con baño completo.

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* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).