Located in one of the highest appreciation areas in Querétaro, this two-story house offers a spacious Mexican-style space ideal for family enjoyment, with the possibility of building a third level or "Roof Garden".

Ground Floor:

Parking: Capacity for 2 cars with electric gate.
Living Room: Spacious and bright, perfect for socializing.
Integral Kitchen: Designed to maximize space and functionality.
Dining Room: Ideal for enjoying family meals.
Full Bathroom: With quality finishes.
Back Patio: Covered, offering a space for recreation.
Secondary Bedroom: Versatile space that can be adapted to your needs.
Storage Area: Practical storage area located under the stairs.

First Floor:

Master Bedroom: With dressing room and private terrace, perfect for relaxing.
Full Bathroom: With quality finishes.
Secondary Bedroom: Comfortable and well-lit.
Family Room: Spacious, ideal for home cinema or play area.
Laundry Room: With access to the rooftop, facilitating household tasks.

Other Features:

Solar Panels: Significant savings on electricity consumption.
Security System: CCTV installed for greater peace of mind.
Video Doorbell: Additional security when receiving visitors.
Tempered Glass of 9mm in Bathrooms: Elegant and quality design.
Floors: Laminate on the Ground Floor and porcelain on the First Floor.
Windows: Aluminum on the Ground Floor and PVC on the First Floor.

In summary, this property is a unique opportunity for those seeking quality of life in a safe and accessible environment.

The furniture and accessories shown in the photographs are not included in the sale price of the property.
The price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the transaction.
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Take advantage of this opportunity and schedule your appointment to see it, send a WhatsApp to 442 406 4781.Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía en Querétaro, esta casa de dos plantas ofrece un amplio espacio de estilo mexicano ideal para disfrutar en familia, con la posibilidad de construir un tercer nivel o "Roof Garden".

Planta Baja:

Estacionamiento: Capacidad para 2 autos con portón eléctrico.
Sala: Amplia y luminosa, perfecta para momentos de convivencia.
Cocina Integral: Diseñada para maximizar el espacio y funcionalidad.
Comedor: Ideal para disfrutar de comidas familiares.
Baño Completo: Con acabados de calidad.
Patio Trasero: Techado, ofreciendo un espacio para el esparcimiento.
Recámara Secundaria: Espacio versátil que se puede adaptar según tus necesidades.
Cobachita: Práctica área de almacenamiento ubicada debajo de las escaleras.

Primer Piso:

Recámara Principal: Con vestidor y terraza privada, perfecta para relajarse.
Baño Completo: Con acabados de calidad.
Recámara Secundaria: Cómoda y bien iluminada.
Family Room: Amplio, ideal para cine en casa o área de juegos.
Cuarto de Lavado: Con acceso a la azotea, facilitando las tareas del hogar.

Otras Características:

Paneles Solares: Ahorro significativo en el consumo de electricidad.
Sistema de Seguridad: CCTV instalado para mayor tranquilidad.
Timbre con Vídeo Portero: Seguridad adicional al recibir visitas.
Vidrio Templado de 9mm en Baños: Diseño elegante y de calidad.
Pisos: Laminado en Planta Baja y porcelanato en Primer Piso.
Ventanas: Aluminio en Planta Baja y PVC en Primer Piso.

En resumen, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y accesible.

Los muebles y accesorios que se muestran en las fotografías no están incluidos en el precio de venta de la propiedad.
El precio del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito y las condiciones que establezca la institución financiera.
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Aprovecha esta oportunidad y agenda tu cita para conocerla, manda WA al 442 406 4781.