🏡 House for Sale – Valles del Molino III, León, Guanajuato

📍 North Zone of León
One of the areas with the highest exclusivity and appreciation in the city.

💵 Investment:
🔸 Sale: $4,000,000.00

📐 Measurements:
🔸 Construction: 200 m²
🔸 Land: 176.28 m²

✨ Distribution:

Ground Floor:
✓ 🚗 Garage for 3 cars
✓ 🚻 Half bathroom
✓ 🧺 Laundry room
✓ 👩‍🍳 Equipped kitchen
✓ 🍽️ Dining room
✓ 🛋️ Living room

Upper Floor:
✓ 📺 TV room
✓ 🛏️ Master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony
✓ 🛁 2 secondary bedrooms, each with a full bathroom

🌳 Environment:
✓ Next to the Metropolitan Park (Protected Natural Area of 362 ha)
✓ Ideal for outdoor activities and family recreation

🎈 Special Plus:
✓ Official venue of the International Balloon Festival

📞 Contact us today for more information and schedule your visit.
Don't miss this opportunity to live in one of the most exclusive areas of León!🏡 Casa en Venta – Valles del Molino III, León, Guanajuato

📍 Zona Norte de León
Una de las zonas con mayor exclusividad y plusvalía de la ciudad.

💵 Inversión:
🔸 Venta: $4,000,000.00

📐 Metraje:
🔸 Construcción: 200 m²
🔸 Terreno: 176.28 m²

✨ Distribución:

Planta Baja:
✓ 🚗 Cochera para 3 autos
✓ 🚻 Medio baño
✓ 🧺 Cuarto de lavado
✓ 👩‍🍳 Cocina equipada
✓ 🍽️ Comedor
✓ 🛋️ Sala

Planta Alta:
✓ 📺 Sala de TV
✓ 🛏️ Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón
✓ 🛁 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo

🌳 Entorno:
✓ A un costado del Parque Metropolitano (Área Natural Protegida de 362 ha)
✓ Ideal para actividades al aire libre y esparcimiento familiar

🎈 Plus Especial:
✓ Sede oficial del Festival Internacional del Globo

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¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de León!