📍 Property Location
Approximate Address: One block from the Basilica of Guadalupe, between Calzada de los Misterios and Calzada de Guadalupe, Mexico City.

Reference: Excellent location, just steps away from one of the main religious centers in the country. Ideal for developers and investors.

🏗️ Features
Type: Residential house (with development potential)

Land: 311 m²

Construction: 193m2

Distribution:

4 Bedrooms

3 Full Bathrooms

Living Room

Kitchen

Dining Room

Patio

🏢 Land Use
Classification: Mixed Residential (HM)

Allowed Levels: 4 levels

Free Area: 20%

Remarks: Land use suitable for vertical or mixed development. Great opportunity for investors.

Accepted payment method: Cash

📌 Additional Remarks
Property with a privileged location, high pedestrian and vehicular traffic.

Ideal for residential or commercial development.

Excellent option for investors looking to take advantage of the urban potential of the area.📍 Ubicación del Inmueble
Dirección aproximada: A una cuadra de la Basílica de Guadalupe, entre Calzada de los Misterios y Calzada de Guadalupe, Ciudad de México.

Referencia: Excelente ubicación, a solo unos pasos de uno de los principales centros religiosos del país. Ideal para desarrolladores e inversionistas.

🏗️ Características
Tipo: Casa habitación (con potencial de desarrollo)

Terreno: 311 m²

Construcción: 193m2

Distribución:

4 Recámaras

3 Baños completos

Sala

Cocina

Comedor

Patio

🏢 Uso de Suelo
Clasificación: Habitacional Mixto (HM)

Niveles Permitidos: 4 niveles

Área Libre: 20%

Observaciones: Uso de suelo apto para desarrollo vertical o mixto. Gran oportunidad para inversionistas.

Forma de pago aceptada: Contado

📌 Observaciones Adicionales
Inmueble con ubicación privilegiada, alto flujo peatonal y vehicular.

Ideal para desarrollo habitacional o comercial.

Excelente opción para inversionistas que buscan aprovechar el potencial urbano de la zona.