Investment Opportunity! House for SALE with a privileged location on 10th Poniente Norte in Fraccionamiento Vista Hermosa, with easy access to the Libramiento Norte and Avenida 5a Norte, surrounded by local businesses, convenience stores, and shopping plazas. Area of great added value.

Its versatility makes it perfect for establishing a family residence as well as for housing corporate offices or consulting rooms.

Land area: 133.14 m2 (8.275 x 16.09 meters).

Ground Floor:
- Covered garage with marble floors and gate for 2 vehicles.
- Living/dining room with marble floors and direct and indirect lighting.
- Half bathroom.
- Backyard.
- Integral kitchen with pantry.
- Service patio with spiral staircase connecting to the 2nd and 3rd levels.
- Cistern of 8 thousand liters.

First Level:
- Master bedroom with closet and full bathroom.
- 3 Secondary bedrooms with closet.
- Shared full bathroom.

Second Level:
- Covered laundry area with granite sink.
- Service room with full bathroom.
- Private area for hanging clothes.
- Stationary gas tank.

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* Documents in order, free of encumbrance.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints can be sent to the email lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of encumbrance.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash and bank credit).¡Oportunidad de Inversión! Casa en VENTA con ubicación privilegiada sobre la 10a Poniente Norte en Fraccionamiento Vista Hermosa de fácil acceso al Libramiento Norte y Avenida 5a Norte, rodeada de comercios locales, tiendas de auto servicio y plazas comerciales. Zona de gran plusvalia.

Su versatilidad la hace perfecta tanto para establecer una residencia familiar como para albergar oficinas corporativas o consultorios.

Superficie del terreno: 133.14 m2 (8.275 x 16.09 metros).

Planta Baja:
- Garaje techado con pisos de marmól y portón para 2 vehiculos.
- Sala/comedor con pisos de marmól y luces directas e indirectas.
- Medio baño.
- Patio trasero.
- Cocina integral con alacena.
- Patio de servicio con escalera de caracol comunicando al 2do y 3er nivel.
- Cisterna de 8 mil litros.

Primer Nivel:
- Recámara principal con closet y baño completo.
- 3 Recámaras secundarias con closet.
- Baño completo compartido.

Segundo Nivel:
- Área de lavado techado con lavadero de granito.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área privada para tender ropa.
- Tanque de gas estacionario.

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* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).