Discover this cozy apartment for sale in Lomas de Chamizal. With 73 m2 of well-distributed spaces, this home offers a bright living and dining room, a fully equipped kitchen, two bedrooms, two full bathrooms, and a laundry room. Additionally, it has two private storage rooms and a parking space. Enjoy the common roof garden, ideal for gatherings or simply relaxing with a spectacular view. The maintenance includes water service, and the building has cleaning and security staff from 9:00 AM to 5:00 PM.

Location and Lifestyle
Lomas de Chamizal is one of the most dynamic areas of Mexico City, combining residential tranquility with proximity to commercial and business zones. Its location allows for a comfortable and sophisticated lifestyle, with fine dining restaurants, cozy cafes, and exclusive bars just minutes away. Ideal for those seeking quality of life without straying far from the city's activity.

Education
The area offers access to prestigious educational institutions such as Colegio Monteverde, Westhill Institute, and Universidad Anáhuac Norte. There are also options for preschool and primary education with a high academic level.

Shopping and Entertainment
Just a few minutes from the apartment, you will find exclusive shopping centers like Pabellón Bosques, Plaza Lilas, Paseo Interlomas, and Centro Comercial Santa Fe, where you can enjoy luxury stores, boutiques, premium supermarkets, cinemas, and top-notch restaurants.

Outdoor Spaces
Nature and outdoor lovers can enjoy nearby green areas like Parque La Mexicana, an ideal space for walks, outdoor activities, and family gatherings with children's play areas, restaurants, and artificial lakes.

Health and Well-being
Near the apartment, there are top-level hospitals and clinics such as Hospital Abc Santa Fe, Centro Médico Abc Observatorio, and Hospital Ángeles de las Lomas, as well as gyms and spas for well-being and relaxation.

Unmatched Connectivity
Thanks to its location, the apartment has quick access to important communication routes such as Paseo de la Reforma, Av. de los Bosques, and the Mexico-Toluca highway, facilitating mobility to Santa Fe, Interlomas, and Polanco.

Opportunity for Investors
Due to its privileged location and exclusive features, this property offers an estimated annual rental income potential of $198,000.

Financing Options
This property can be purchased with personal resources or through a mortgage loan, including:
• Bank (Bbva, Santander, Banorte, Hsbc, etc.).
• Infonavit (Traditional Credit, Cofinavit).
• Joint credits, ideal for couples, family members, or friends who wish to combine incomes for better financing. Available in Infonavit, banks, and Sofomes.
• Sofomes and Sofipos, more flexible options for those who do not have access to traditional bank financing.

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The expenses derived from the buying and selling process are not part of the publication value.

* The information contained in this announcement is for informational purposes only and does not constitute a guarantee of profitability or financial performance. Projected income may vary depending on external factors, market conditions, and individual investor decisions.Descubre este acogedor departamento en venta en Lomas de Chamizal. Con 73 m2 de espacios bien distribuidos, este hogar ofrece una sala y comedor iluminados, cocina integral, dos recámaras, dos baños completos y un cuarto de lavado. Además, cuenta con dos bodegas privadas y un cajón de estacionamiento. Disfruta del roof garden común, ideal para reuniones o simplemente relajarte con una vista espectacular. El mantenimiento incluye el servicio de agua y el edificio cuenta con personal de limpieza y seguridad de 9:00 a 17:00 hrs.

Ubicación y estilo de vida
Lomas de Chamizal es una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México, combinando la tranquilidad residencial con la cercanía a zonas comerciales y de negocios. Su ubicación permite disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado, con restaurantes de alta cocina, cafés acogedores y bares exclusivos a solo unos minutos de distancia. Ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la actividad de la ciudad.

Educación
La zona ofrece acceso a instituciones educativas de prestigio como el Colegio Monteverde, el Westhill Institute y la Universidad Anáhuac Norte. También se encuentran opciones de educación preescolar y primaria con alto nivel académico.

Compras y entretenimiento
A pocos minutos del departamento, se encuentran exclusivos centros comerciales como Pabellón Bosques, Plaza Lilas, Paseo Interlomas y Centro Comercial Santa Fe, donde podrás disfrutar de tiendas de lujo, boutiques, supermercados premium, cines y restaurantes de primer nivel.

Espacios al aire libre
Los amantes de la naturaleza y el aire libre pueden disfrutar de áreas verdes cercanas como el Parque La Mexicana, un espacio ideal para caminatas, actividades al aire libre y convivencia familiar con zonas de juegos infantiles, restaurantes y lagos artificiales.

Salud y bienestar
Cerca del departamento se encuentran hospitales y clínicas de primer nivel como el Hospital Abc Santa Fe, el Centro Médico Abc Observatorio y El Hospital Ángeles de las Lomas, además de gimnasios y spas para el bienestar y relajación.

Conectividad inmejorable
Gracias a su ubicación, el departamento cuenta con acceso rápido a importantes vías de comunicación como Paseo de la Reforma, Av. de los Bosques y la carretera México-Toluca, facilitando la movilidad hacia Santa Fe, Interlomas y Polanco.

Oportunidad para inversionistas
Gracias a su ubicación privilegiada y características exclusivas, esta propiedad ofrece un potencial de ingresos anuales por arrendamiento estimado en $198,000.

Opciones de financiamiento
Esta propiedad puede adquirirse con recursos propios o mediante crédito hipotecario, incluyendo:
• Bancario (Bbva, Santander, Banorte, Hsbc, etc.).
• Infonavit (Crédito Tradicional, Cofinavit).
• Créditos conjuntos, ideales para parejas, familiares o amigos que desean sumar ingresos para obtener un mejor financiamiento. Disponible en Infonavit, bancos y Sofomes.
• Sofomes y Sofipos, opciones más flexibles para quienes no tienen acceso a financiamiento bancario tradicional.

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Los gastos derivados del proceso de compraventa no forman parte del valor de publicación.

* La información contenida en este anuncio es únicamente de carácter informativo y no constituye una garantía de rentabilidad o desempeño financiero. Los ingresos proyectados pueden variar dependiendo de factores externos, condiciones del mercado y decisiones individuales del inversionista.