🏢 BUILDING FOR SALE – COLONIA GRANADA, CDMX | HIGH RETURN INVESTMENT 💼💰

📌 PRICE: $152,000,000 MXN
📍 Premium Location: Colonia Granada, one of the most exclusive areas in CDMX.

🏗️ BUILDING STRUCTURE:
✔ 10 levels + semi-basement + basement
✔ 22 suites distributed in 3 types:

Suite A (50 m²): 5 units
Suite B (49 m²): 12 units
Suite C (50 m²): 5 units

✨ DISTRIBUTION AND AMENITIES:
Levels 1-5: 2 suites per floor (A + B) with bedroom, bathroom, kitchenette, dining room, living room, and balcony.

Levels 6-10: 2 suites per floor (B + C), same amenities.

Rooftop: Roof Garden with relaxation area 🌿 + half bathroom.

Semi-basement: Elegant lobby + 2 parking spaces 🚗 + 1 suite B.

Basement: Business Center/Gym 🏋️‍♂️ + laundry + 1 suite B.

🔝 ASSURED APPRECIATION:
✅ High real estate value area
✅ Modern and functional design
✅ Luxury amenities (Gym, Roof Garden, Parking)🏢 EDIFICIO EN VENTA – COLONIA GRANADA, CDMX | INVERSIÓN DE ALTO RENDIMIENTO 💼💰

📌 PRECIO: $152,000,000 MXN
📍 Ubicación Premium: Colonia Granada, una de las zonas más exclusivas de la CDMX.

🏗️ ESTRUCTURA DEL EDIFICIO:
✔ 10 niveles + semi-sótano + sótano
✔ 22 suites distribuidas en 3 tipos:

Suite A (50 m²): 5 unidades
Suite B (49 m²): 12 unidades
Suite C (50 m²): 5 unidades

✨ DISTRIBUCIÓN Y AMENIDADES:
Niveles 1-5: 2 suites por piso (A + B) con recámara, baño, cocineta, comedor, sala y balcón.

Niveles 6-10: 2 suites por piso (B + C), mismas comodidades.

Azotea: Roof Garden con área de descanso 🌿 + medio baño.

Semi-sótano: Lobby elegante + 2 cajones de estacionamiento 🚗 + 1 suite B.

Sótano: Business Center/Gimnasio 🏋️‍♂️ + lavandería + 1 suite B.

🔝 PLUSVALÍA ASEGURADA:
✅ Zona de alto valor inmobiliario
✅ Diseño moderno y funcional
✅ Amenidades de lujo (Gym, Roof Garden, Estacionamiento)