LOTS FOR SALE IN AN EXCLUSIVE RESIDENTIAL AREA 15 MINUTES FROM MÉRIDA YUCATÁN

These spectacular residential lots are part of a planned project with first-rate services, known for being the largest living garden in the Southeast.
Located north of Mérida, Yucatán, with economic and cultural characteristics ideal for living, surrounded by Mayan vestiges and the majestic and impressive flora endemic to the Tamanché region, 36 hectares accompany the cultural essence with urban planning and signature landscaping, along with each of the amenities and parks that together create a premium real estate development.
Just a few minutes from the beach and all the services your family needs, such as the best universities, first-class shopping centers, hospitals, recreational spaces and much more.
An urban proposal that traces an infinite number of interior paths, harmoniously intertwined with vegetation and creating fresh and beautiful spaces where you can walk, run or even ride a bike.
In addition to adapting to change, restructuring the way of living and redesigning a scheme that focuses on sustainable rainwater management, creating the first Sponge City, with the purpose of reducing floods, capturing rainwater.


DESCRIPTION OF THE DEVELOPMENT

-Residential area that has 7 hectares of endemic vegetation, in addition to having an INAH reserve nearby
-Connectivity. Because it is 6 minutes away from the city of Mérida, Yucatán and 12 minutes from the port of Progreso, and with access to the highway from Mérida to Progreso, mobility and travel will never be a problem.
-284 exclusive residential lots.
-PERFECT ORIENTATION from north to south on ALL lots, making them ideal for having a fresh and ventilated home.
-no neighbors. Each lot is designed with extra space that connects to the development's roads and allows total privacy.
-underground drainage with rainwater treatment plant.
It will have excellent amenities, including 3 club houses distributed throughout the development

AMENITIES YOU CAN ENJOY

-3 Clubhouses throughout the development: The Deck, The Portico and The Patio, all as replicas, where you will have the same amenities within reach in any of them (Except pool and swimming channel)
-Sport Bar
-Coworking area
-TV Room for socializing
-Mini Gym, where you can keep fit without going any further
-Pool and swimming channel in the central club house
-Fabulous Paddle Courts
-And mixed courts for sports
-Bike path
Jogging circuit
-Pet park to pamper pets
-Stellar viewpoint: a space created to see stars, light bonfires and promote family life in a pleasant and friendly way with nature
-Bathrooms and Lockers
-the infinite garden, so that you feel surrounded by a natural and relaxed environment.
And for the little ones
-Kids club and kids park so that they too feel at ease.

***PROMOTION SCHEME****
-15% DOWN PAYMENT TO THE FIRM
-PAYMENT OF MONTHLY PAYMENTS 1 AND 2
-15% DOWN PAYMENT IN AUGUST
-40% FOR 22 MONTHS WITHOUT INTEREST


EXAMPLE OF A BATCH QUOTE:

LOT: Q-11
TOTAL METERS: 497.32m2
USEFUL METERS: 338.86 m2
LOCATION PER LOT: CENTRAL GARDEN
PRICE PER m2 $6000
PRICE PER LOT $2,983,938.00
15% DOWN PAYMENT
15% IN AUGUST
40% AMOUNT TO BE FINANCED
22 MONTHLY INSTALLMENTS WITHOUT INTEREST
BALANCE UPON DELIVERY.

DELIVERY: DECEMBER 2024

**MAINTENANCE $6 PER m2.


**QUOTES DEPENDING ON THE LOT, CHECK AVAILABILITY, PRICE AND FINANCING.
**DISCOUNT FOR CASH PAYMENT. QUOTE.
**ACCEPTS BANK CREDIT AND OWN RESOURCES.

**CALL 9993445778 FOR MORE INFORMATION
**PRICE SUBJECT TO AVAILABILITY AND CHANGE WITHOUT NOTICE
JUNE 2, 2023SE VENDE LOTES EN EXCLUSIVA ZONA RESIDENCIAL A 15 MIN DE MÉRIDA YUCATÁN

Estos espectaculares lotes residenciales son parte de un proyecto planeado con servicios de primer nivel, conocido por ser el jardín vivo más grande del sureste.
Ubicados al norte de Mérida, Yucatán, con características económicas y culturales ideales para vivir, rodeados por vestigios mayas y la majestuosa e imponente flora endémica de la región de Tamanché, 36 hectáreas acompañan la esencia cultural con urbanismo y paisajismo de autor, a la par de cada una de las amenidades y parques que crean en conjunto un desarrollo inmobiliario premium.
A tan solo unos minutos de la playa y todos los servicios que tu familia necesita, como las mejores universidades, centros comerciales de primer nivel, hospitales, espacios recreativos y mucho más.
Una propuesta urbana que traza infinidad de caminos interiores, entrelazándose armoniosamente con la vegetación y creando espacios frescos y hermosos donde podrás caminar, correr o hasta pasear en bicicleta.
Además de adaptarse al cambio, reestructurando la manera de vivir y rediseñando un esquema que se centra en la gestión sostenible de aguas pluviales creando la primera Sponge City, con la finalidad de reducir inundaciones, capturando el agua de las lluvias.


DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO

-Zona residencial que cuenta con 7 hectáreas de vegetación endémica, además de tener cerca una reserva del INAH
-Conectividad. Por encontrarse a 6 minutos de distancia de la ciudad de Mérida, Yucatán y a 12 minutos del puerto de Progreso, y con acceso a la carretera de Mérida a progreso la movilidad y desplazamiento no serán un problema jamás
-284 exclusivos lotes residenciales.
-ORIENTACION PERFECTA de norte a sur en TODOS los lotes, lo que los hace ideales para tener un hogar fresco y ventilado.
-sin vecinos. Cada lote se encuentra diseñado con espacio extra que se conecta a las vialidades del desarrollo y permite la total privacidad.
-drenaje subterráneo con planta de tratamiento pluvial.
Contará con excelentes amenidades, entre ellas 3 casas club distribuidas por todo el desarrollo

AMENIDADES QUE PODRÁS DISFRUTAR

-3 Casas club en todo el desarrollo: El Deck, El Pórtico y El Patio, todas a modo de réplica, donde tendrás al alcance las mismas amenidades en cualquiera de ellas (Excepto piscina y canal de nado)
-Sport Bar
-Zona de coworking
-TV Room para socializar
-Mini Gym, donde podrás mantenerte en forma sin ir más lejos
-Alberca y canal de nado en la casa club central
-Fabulosas Canchas de Paddle
-Y Canchas mixtas para practicar deporte
-Ciclovía
Circuito de jogging
-Pet park para consentir a las mascotas
-Mirador estelar: un espacio creado para ver estrellas, encender fogatas y fomentar la convivencia en familia de un modo ameno y amigable con la naturaleza
-Baños y Lockers
-el jardín infinito, para que te sientas rodeado de un entorno natural y relajado.
Y para los más pequeños
-Kids club y kids Park para que ellos también se sientan a gusto.

***ESQUEMA DE PROMOCION****
-15% DE ENGANCHE A LA FIRMA
-PAGO DE MENSULIDADES 1 Y 2
-15% DE ENGANCHE EN AGOSTO
-40% A 22MESES SIN INTERESES


EJEMPLO DE COTIZACIÓN POR LOTE:

LOTE: Q-11
METROS TOTALES: 497.32m2
METROS ÚTILES: 338.86 m2
UBICACIÓN POR LOTE: JARDIN CENTRAL
PRECIO POR m2 $6000
PRECIO POR LOTE $ 2,983,938.00
15% DE ENGANCHE
15% EN AGOSTO
40% MONTO A FINANCIAR
22 MENSUALIDADES SIN INTERESES
SALDO A LA ENTREGA.

ENTREGA: DICIEMBRE 2024

**MANTENIMIENTO $6 POR m2.


**COTIZACIONES DEPENDIENDO DEL LOTE, CONSULTE DISPONIBILIDAD, PRECIO Y FINANCIAMIENTO.
**DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO. COTIZAR.
**ACEPTA CREDITO BANCARIO Y RECURSO PROPIO.

**LLAMA PARA MÁS INFORMACIÓN AL 9993445778
**PRECIO SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO SIN PREVIO AVISO
02 DE JUNIO DE 2023