For Sale Quinta "San Jorge" – A Home of Tranquility and Comfort

Located on Carretera a Tuxtla Km. 8, Fracc. Granjas Buenos Aires, in Berriozábal, Chiapas.
Just 10 minutes from Tuxtla Gutiérrez, right in the middle of a military zone and the Grand Pedregal subdivision.

This quinta has a land area of 1,000 m² (20x50), completely fenced by a perimeter wall, the property offers a safe and spacious environment, perfect for both a residence and a restaurant, and/or social events, as it has good accessibility for the elderly and children.

With the following distribution:

Single-story construction
Garden area with fruit trees, perfect for enjoying the outdoors.
Outdoor and covered parking with capacity for up to 3 vehicles.
Social area for events, equipped with furniture (tables and chairs) for 100 people, in addition to 2 exterior bathrooms (ladies and gentlemen).
Small chapel within the land, ideal for moments of reflection.
Play area for the little ones in the family.

Interior distribution:
Wide corridor connecting to a dining room ideal for family gatherings.
Kitchen equipped with concrete furniture with stove, refrigerator, and microwave oven.
Cozy living room, equipped with sofas, TV stand, and screen.
2 Bedrooms with full bathroom, closet, air conditioning, 2 King Size beds, and dresser.
Backyard, ideal for various outdoor activities.
Laundry area.
Storage room for additional storage.
Water tank with pump that guarantees supply at all times.
This property combines comfort, functionality, and privacy in a natural and safe environment.

Don't miss the opportunity to see Quinta "San Jorge"!
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* KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for properties: (Cash and bank credit).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.En Venta Quinta "San Jorge" – Un hogar de Tranquilidad y Comodidad

Ubicada en Carretera a Tuxtla Km. 8, Fracc. Granjas Buenos Aires, en Berriozábal, Chiapas.
A tan solo 10 minutos de Tuxtla Gutiérrez, justo en medio de zona militar y el Fraccionamiento Grand Pedregal.

Esta quinta cuenta con un terreno de 1,000 m² (20x50), completamente cercado por una barda perimetral, la propiedad ofrece un entorno seguro y espacioso, perfecto tanto para casa
habitación como para Restaurante, y/o eventos sociales, ya que cuenta buena accesibilidad para adultos mayores y niños.

Con la siguiente distribución:

Construcción de un solo piso
Área de jardín con árboles frutales, perfecto para disfrutar del aire libre.
Estacionamiento al aire libre y techado con capacidad para hasta 3 vehículos.
Área social para eventos, equipada con mobiliario (mesas y sillas) para 100 personas, además de 2 baños exteriores (damas y caballeros).
Pequeña capilla dentro del terreno, ideal para momentos de reflexión.
Zona de juegos para los más pequeños de la familia.

Distribución interior:
Corredor amplio que conecta con un comedor ideal para reuniones familiares.
Cocina equipada con muebles de concreto con estufa, refrigerador y horno de microondas.
Sala acogedora, equipada con sillones, mueble para TV y pantalla.
2 Recámaras con baño completo, clóset, aire acondicionado, 2 camas King Size y tocador.
Patio trasero, ideal para diversas actividades al aire libre.
Área de lavado.
Bodega para almacenamiento adicional.
Tanque de agua con bomba que garantiza el suministro en todo momento.
Esta propiedad combina confort, funcionalidad y privacidad en un entorno natural y seguro.

¡No pierdas la oportunidad de conocer Quinta "San Jorge"!
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* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.