🏡 Great opportunity! Land for sale in Colonia Panamericana, GAM, CDMX.

📍 Unbeatable location in the Gustavo A. Madero borough, this 780m² land is ideal for developers and investors, with mixed-use zoning that allows for commercial use on the ground floor and residential use for 17 homes. Additionally, it complies with Norma 26, making it a high-profit option.

✨ Key features:
✅ Rectangular land, ideal for residential and commercial development
✅ Mixed-use zoning, with the possibility of commercial use on the ground floor
✅ Just two blocks from the Metrobús and the North Bus Terminal, with excellent connectivity
✅ Close to markets, schools, shopping centers, and the La Raza Hospital, in a high-demand area
✅ Access to important communication routes, such as Insurgentes Norte, Circuito Interior, and Calzada Vallejo
✅ High appreciation and profitability, perfect for a successful development

This land represents a unique investment opportunity in one of the areas with the highest growth and demand in CDMX. 📞 Contact us and make it yours!🏡 ¡Gran oportunidad! Terreno en venta en Colonia Panamericana, GAM, CDMX.

📍 Ubicación inmejorable en la alcaldía Gustavo A. Madero, este terreno de 780m² es ideal para desarrolladores e inversionistas, con uso de suelo mixto que permite comercio en planta baja y uso habitacional para 17 viviendas. Además, aplica la Norma 26, lo que lo convierte en una opción de alta rentabilidad.

✨ Características clave:
✅ Terreno rectangular, ideal para un desarrollo habitacional y comercial
✅ Uso de suelo mixto, con posibilidad de comercio en planta baja
✅ A solo dos cuadras del Metrobús y la Terminal de Autobuses del Norte, con excelente conectividad
✅ Cerca de mercados, escuelas, centros comerciales y el Hospital La Raza, en una zona de alta demanda
✅ Acceso a importantes vías de comunicación, como Insurgentes Norte, Circuito Interior y Calzada Vallejo
✅ Alta plusvalía y rentabilidad, perfecto para un desarrollo exitoso

Este terreno representa una oportunidad única de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda en la CDMX. 📞 ¡Contáctanos y hazlo tuyo!